合同，提前收回贷款。 二、主合同解除后，担保人对主债务人承担的民事责任仍应承担担保责任。 法律规定合同解除的法律后果为：尚未履行的，终止履行；已经履行的， 解除了建行对放贷风险的顾虑。且建行与李某签订的房产抵押合同办理了合法的房产抵押登记手续，抵押合同合法有效。当借款人张某因违约迟延履行债务，建行依法 ...
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分社负责人的何灼炘，李有忠向何提出借款50万元，何要求李有忠提供房产为借款抵押担保。之后，李有忠将自有的房地产和李妙仪的房地作为借款抵押，并将 纠纷附带抵押合同的纠纷，法庭审理主要围绕着何灼炘的行为是否代表平西分社以及债务清偿后抵押合同的处理问题而展开，因此在分析该案件时也需要从这几个方面来梳理线索： ...
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十八条“物保”优于“人保”的原则，应当先处理王某的房产还贷。根据最高人民法院司法解释的精神，抵押物（房产）由借款人提供的，债权人（银行）应当先处理房产， 物权抵押。楼花按揭的法律性质有别于我国法律规定的抵押担保方式，属于一种特殊的房屋抵押贷款方式，不能简单地运用担保法调整楼花按揭关系。因此，房产商主张 ...
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.814％；设定以被告所有的本市某某区某某路2588弄91号402室房产作抵押，抵押担保的范围为借款合同项下的借款本金、利息、罚息、实现债权而 向人民法院提起诉讼。 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 3.《中华人民共和国民事诉讼法》 第130条 ...
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十八条“物保”优于“人保”的原则，应当先处理王某的房产还贷。根据最高人民法院司法解释的精神，抵押物（房产）由借款人提供的，债权人（银行）应当先处理房产， 物权抵押。楼花按揭的法律性质有别于我国法律规定的抵押担保方式，属于一种特殊的房屋抵押贷款方式，不能简单地运用担保法调整楼花按揭关系。因此，房产商主张 ...
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合同，提前收回贷款。 二、主合同解除后，担保人对主债务人承担的民事责任仍应承担担保责任。 法律规定合同解除的法律后果为：尚未履行的，终止履行；已经履行的， 解除了建行对放贷风险的顾虑。且建行与李某签订的房产抵押合同办理了合法的房产抵押登记手续，抵押合同合法有效。当借款人张某因违约迟延履行债务，建行依法 ...
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十八条“物保”优于“人保”的原则，应当先处理王某的房产还贷。根据最高人民法院司法解释的精神，抵押物（房产）由借款人提供的，债权人（银行）应当先处理房产， 物权抵押。楼花按揭的法律性质有别于我国法律规定的抵押担保方式，属于一种特殊的房屋抵押贷款方式，不能简单地运用担保法调整楼花按揭关系。因此，房产商主张 ...
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合同，提前收回贷款。二、主合同解除后，担保人对主债务人承担的民事责任仍应承担担保责任。法律规定合同解除的法律后果为：尚未履行的，终止履行；已经履行的， 才解除了建行对放贷风险的顾虑。且建行与李某签订的房产抵押合同办理了合法的房产抵押登记手续，抵押合同合法有效。当借款人张某因违约迟延履行债务，建行依法 ...
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甲方尽赡养义务，此房屋作为甲方养老送终的居所。乙方未经甲方书面同意，不得将此房产抵押或出售，乙方不得以任何名义私自在房产证上添加共有人。如乙方违约， 的形式支出30万元。2010年1月，孙某作为借款人，银行作为贷款人签订了住房担保贷款借款合同，贷款84万元，贷款期限360个月。赵某某作为房屋的共有人在 ...
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在抵押房屋被征收的，抵押权人可要求优先受偿权。 2、重新设定担保财产 《城市房地产抵押管理办法》第38条规定，因国家建设需要，将已设定抵押权的房地产 享有优先受偿权，抵押权人必须要与被拆迁人就补偿所得房产为主债权重新设定抵押权且签订新的抵押协议。 律师在此提醒大家，当已设定抵押权的房地产列入拆迁范围 ...
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