房产抵押贷款 -案例分析搜索

房产——父母出资购房登记在子女名下被查封父母能否解除查封

商品预售合同》，购买一号房屋，房屋总金额458859元。以张某露名义办理该房屋抵押贷款合同。2007年10月31日，一号房屋取得房屋所有权证，登记于张某露名下。公示之前，张某文、刘某玲尚不能依据借名买房合同关系即被确认为房产的所有权人，而债权请求权本身并不能排除执行。此外，借名买房合同关系中，借 ...

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借名购房双方均有出资的，房产归谁

收取1号共计180,000元。2003年8月至2005年4月，系争房屋所涉商业性贷款通过李某波名下中国建设银行账户以自动扣划方式逐月偿还，账户余款均通过现金存款王某臻对此并未作出合理解释。此外，李某啸、王某臻认为系争房屋购买及抵押贷款手续均由其或委托李父办理，包括签订合同、办理登记、缴纳税费等，且 ...

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房产律师案例

10月28日出生，汉族，户籍地上海市浦东新区。原告田某某与被告费某1离婚后房产纠纷一案，本院于2017年11月16日立案后，依法适用简易程序，于2017年月9日，原、被告登记离婚，双方离婚协议明确讼争房屋归被告所有，该房屋的抵押贷款由被告负责归还。协议对其他财产也作了约定。2007年8月11日，原 ...

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超越期限履行合同，合同能否构成效力？

乙方须在2016年6月30日前向甲方支付540000元首期，甲方双方约定待该房产2016年11月27日后届满两年后办理交易手续。等等。签订合同后，原告陆续法律效力。一、交易双方约定在2016年8月10日前办理广州市某某区某某湾X栋XXX房房产交易网签和抵押贷款业务。二、交易双方约定在银行的同意贷款 ...

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诱骗名下有房产者贷款，制造虚假银行流水凭证——“套路贷”涉黑恶典型案例

2014年，被告人高峰在深圳市成立公司从事民间放贷金融服务。其先后纠集多人招揽贷款信用差、房产已多处作抵押及急需现金的借款人，通过派出业务员考察借款人以借款人隐瞒负债情况为由认定借款人已经违约，要求提前还款，并以法院起诉、查封房产威胁借款人，从而勒索虚高过账金额的款项。该团伙利用此种手段作案达12 ...

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房屋买卖协议的效力认定

。另查明，被告张某人购买甲市XX小区某室房产时于2013年9月13日在中国XX银行甲市支行办理抵押贷款，并在甲市房地产交易登记中心办理预购商品房抵押权定金合同还约定该房款包含储藏室等各项开口费用，被告负责提供双证并配合原告办理房产过户手续，由中介方暂押被告该房屋土地证押金2000元，待土地证过户后由 ...

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借名买房后的房屋继承问题

仍剩15.5万元未还。诉争房屋系于2005年7月6日由胡某和北京某房产公司签订房屋买卖合同购买，该房屋总房价款为35万元，其中11万为首付款，剩下24 事实并不足以证明双方存在借名买房的事实，因此王某任要求胡某协助办理诉争房屋抵押贷款的还款手续及抵押权的注销手续并将诉争房屋过户给王某任的诉讼请求，法院 ...

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房屋买卖合同出现违约情况后是否能够请求继续履行合同

成交价格431万元，买受人在签订本合同时支付定金10万元；买受人申办抵押贷款，拟贷款金额为100万元，买受人因自身原因未获得银行或公积金管理中心批准的，）马亮购房款256万元。3.驳回被告（反诉原告）马亮的反诉请求。五、资深房产律师靳双权点评1.本案争议焦点之一为合同是否符合解除条件？张晴与马亮之间 ...

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买方无法办理贷款引发合同纠纷

梅购买涉案房屋，成交价为203万元，在签订合同同时支付定金3万元，买受人向公积金管理中心申办抵押贷款，拟贷款金额为100万元，因为买受人原因不能办理贷款的，（经纪成交版）；3、驳回刘梅的其他诉讼请求。四、律师点评知名房产律师靳双权点评知名房产律师靳双权点评：依照《中华人民共和国合同法》第六条、第六 ...

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买方无法办理贷款引发合同纠纷

梅购买涉案房屋，成交价为203万元，在签订合同同时支付定金3万元，买受人向公积金管理中心申办抵押贷款，拟贷款金额为100万元，因为买受人原因不能办理贷款的，（经纪成交版）；3、驳回刘梅的其他诉讼请求。四、律师点评知名房产律师靳双权点评知名房产律师靳双权点评：依照《中华人民共和国合同法》第六条、第六 ...

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