，Ａ公司交付的是华润置地（北京）股份有限公司的股票。Ｂ公司起诉要求撤销股份转让合同。［审理］法院经审理认为，《中华人民共和国合同法》第五十四条第一款 在一起股权转让协议纠纷中，Ａ公司与Ｂ公司（关联公司）作为转让方，将其分别持有的Ｅ公司（房地产项目公司）60%、40%股权转让给Ｃ公司、Ｄ公司（关联公司） ...
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种瑕疵。所以，关于股权瑕疵的问题，一方面要委托专业人士进行尽职调查，另一方面可以在转让合同中要求出让方书面保证承诺：“对其出资之股权应享有完全、排他的权利，不 中的法律风险；资产和负债剥离中的法律风险。（3）房地产手续变更中的法律风险。股权的转让，在发生合并的情况下，如涉及土地使用权问题，应当办理相应 ...
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纠纷案件，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》、最高人民法院《关于审理商品房买卖 承租人的损失，由承租人自行承担。 15、买受人未经担保权人同意将抵押房产转让的，可认定转让合同有效。如果原来已办理抵押登记或商品房担保贷款 ...
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。关于《购买凭证》的性质，代理人认为是非常明确的，是一份公房使用权转让合同即房屋买卖合同，具体理由如下：其一，上诉人在庭审中表示，“房卡出让”就“跟 权利基本符合用益物权的法律特征，从公房使用权的法律特征上看，是允许转让的。而从房地产市场的客观情况来看，允许公房使用权自由交易已是一种发展趋势，2004 ...
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经纪公司购买房屋一套，房价款为96万元，签订买卖合同或转让协议时，支付总房款的40%(含定金2万元)，房地产管理部门受理产权移转申请之日起24小时内， ，另外，当日双方在经纪公司就购买房屋达成购房确认书，约定3日内双方签订正式买卖合同，但被告现表示拒绝将该房屋出售，应双倍返还购房定金。被告田先生辩称， ...
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自2009年起，牡丹江市的房地产价格以另人瞠目的速度递增，在利益的趋动下一些在卖房时没有办理房屋过户手续的卖房人开始以各种理由主张当初的房屋 规定认定转让合同是否有效。 笔者倾向于第一种意见，即如抵押期间，转让抵押物未告知抵押权人的，转让合同无效。该房屋买卖协议签订的时间为2006年5月，应适用《中华 ...
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日购买的二手房；其次，我要求杨某兄弟对冯某的这套房产进行一个评估，据房地产造价咨询公司出具的估价报告，此房产以2008年3月20日为估价时点的估价为 曾某和冯某宏一家三人作为被告，请求法院依法撤销冯某与其母亲曾某的房产转让合同。由于冯某了无踪迹，经法院公告送达传票，本案于2008年8月14日开庭审理， ...
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预售合同一份。该合同约定：乙方向甲方购买某路320-312号1层1室，政府批准的规划用途为店铺；上述商品房已具备《上海市房地产转让办法》规定的预售 违约金。 【法条链接】 1、《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除 ...
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月被告张发财、胡雪垠、邹小兰、孙森、华清平五人成立万胜房地产开发有限公司(以下简称万胜公司),注册资金为人民币200万元。其中张发财出资57.6万元,占28.8 与工商变更登记，都是对股东变更的公示，登记与否，并不影响当事人之间的股权转让合同的效力，只是不经登记，则不能产生对抗第三人的法律效果。 二、 ...
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第10号民事判决；二、驳回原审原告张某的诉讼请求。 [评析] 本案系房屋使用权转让合同效力确认纠纷，争议的主要焦点是：公房承租代表人未经其他承租人同意，擅自将房屋 是有效的。 根据上述对法律适用问题的理解，本院审判委员会今年四月通过了《审判房地产案件若干问题的意见（一）》，该意见第十一条即为夫妻一方虽 ...
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