年12月16日建设部、财政部发布的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》、1999年2月28日成都市房地产管理局发布的《成都市住宅小区与高层楼宇物业 设施为非经营性车场车库等，业主公约对全体业主、使用人具有约束力，物业管理的公共性服务项目包括停车场（库）等。 9、2002年6月18日收据，载明 ...
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1993年12月7日，上海市第八建筑工程公司(下称承包人)与上海某中外合资房地产公司(下称发包人)签订了两万多平方米的某大厦施工承包合同。合同约定了 竣工验收，质监管理部门又怎能出具竣工验收证明?发包人混淆合同承包范围并不能改变合同本身的承包范围。 二、消防工程属于合同承包范围外的项目。 发包人一审 ...
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责任的，人民法院应予支持，但承包人有证据证明债权人知道或应当知道项目部或者项目经理没有代理权限的除外。第二十三条实际施工人以发包人为被告要求支付工程款的 付的工程款进行抗辩的，应当由发包人承担举证责任。第二十四条合作开发房地产合同中的一方当事人作为发包人与承包人签订建设工程施工合同，承包人要求合作各方 ...
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市场，并取名“宾至国际物业管理（北京）有限公司”（以下简称“宾至物业”）以示入乡随俗。2005年8月，宾至物业与北京长安兴业房地产开发有限公司（以下简称“长安兴业 擅自进驻一直处于非法进入状态，无权要求业主与之签订物业服务合同。从而为案件代理埋下一条暗线！办案第二辑：两级法院——区法院、中级法院诉讼场 ...
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，转让费当日支付给二被告。同日，在二原告陪同下，被告与北京万年花城房地产开发有限责任公司签署《丰台区樊家村拆迁回购房协议书》，二原告直接将 取得房屋产权，转让行为违反法律强制性规定，属于无效。 我方主要观点（谷友军律师代理词） 尊敬的审判员： 北京市易行律师事务所接受本案原告的委托，指派我担任他们的 ...
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无资产产权联系，即没有以股份等方式划转资产的； （二）无统一的财务管理，各自实行或者变相实行独立核算的； （三）无符合规定要求的人事任免、 民事责任的，人民法院应予支持，但承包人有证据证明债权人知道或应当知道项目部或者项目经理没有代理权限的除外。 第二十三条 实际施工人以发包人为被告要求支付工程款的， ...
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安置三人的房屋，由上海佳优房地产经纪有限公司收购，收购价为105,400元，其余应安置人员按货币安置方式实施。具体项目(金额)为:回购款105,400元;货币安置 、被告华某出具的书面承诺、户籍资料等证据以及双方当事人的陈述为证。 代理意见 李平律师接受本案两原告委托后，展开了大量的调查取证工作，取得 ...
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有关某政管理部门办理，镇政府应予配合。依据《中华人民共和国民法通则》第八十八条第一款、第一百一十七条第一款、《中华人民共和国城市房地产管理法》 6月24日取得企业法人营业执照，但双方当事人已经实际履行该协议，诚信公司是建设项目的投资者和建设者，一审法院认定合同合法有效并无不当。诚信公司对镇政府预售摊位 ...
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参加了诉讼。最高人民检察院代理检察员吕洪涛、王莉出席法庭。本案现已审理终结。 原终审查明：兴隆公司系中外合作经营企业，具备房地产开发经营资格。1993年 号、8号公寓楼及管理楼、水榭等约5000平方米工程施工完毕，双方不再办理工程合同。同时，双方还签订了关于某隆湖景小区北区施工项目1996年保修问题的 ...
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参加了诉讼。最高人民检察院代理检察员吕洪涛、王莉出席法庭。本案现已审理终结。原终审查明：兴隆公司系中外合作经营企业，具备房地产开发经营资格。1993年 7号、8号公寓楼及管理楼、水榭等约5000平方米工程施工完毕，双方不再办理工程合同。同时，双方还签订了关于兴隆湖景小区北区施工项目1996年保修问题的 ...
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