，但该赠与协议不能直接引起物权变动，它只是引起物权变动的原因。小雨依据其父母达成的房屋赠与协议，仅仅是取得了要求其父母将房屋产权变更登记到自己名下的 也违反实体法规定。待判决生效后，李某可向法院申请强制执行，然后由法院向房产部门发出协助执行通知书要求房产部门协助办理过户登记手续。房产部门对案涉房屋过户 ...
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而是以过户登记为生效条件的。因双方买卖房屋时未办理房屋权属变更登记，不能产生物权变动的法律效力，张某长期未办理产权过户手续，怠于行使自己的权利，因此并未 名下的房屋并无不妥，故裁定驳回房屋买受人张某的异议申请。 买房只公证不过户，卖方有可能通过遗失补发的方式重新领取产权证，并持补发后的产权证将房屋另行 ...
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邢某某在婚后按成本价购买的直管公有住房，于2008年3月1日取得该房屋产权证书，产权登记在邢某某名下。常某某与邓某某经人介绍相识，双方之间存在借贷关系 某某的身份证、户口簿、304号房屋产权证书原件，并由一人假借邢某某的名义，在邢某某本人不在场的情况下，共同向中信公证处申请办理公证委托公证，签订内容为 ...
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开发企业将房屋交付给购房者时，购房者应及时办理产权登记，预查封转为正式查封，法院执行的对象就是被执行人所有的房产；当房地产开发企业因某些原因不能交付房产 人孙苏宁应持裁定书在30日内到南京市房地产管理部门（或土地管理部门）办理产权过户手续。同日，雨花法院向南京市房产管理局、南京市国土资源局发出协助执行 ...
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购买系争房屋，双方约定于2011年10月6日前共同向房地产交易中心申请办理过户手续。合同对于房屋交付、房款支付、违约责任等处均为空白。同日，徐某某出具两份房款 产权有相应的依据。上诉人郭某、郭某要求确认该合同无效以及将系争房屋的产权恢复登记到郭某、郭某名下的请求，缺乏依据，本院难以支持。原审对其该项 ...
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法院经审理后认为，王某所提异议成立，因为，该房屋李某已在两年前卖给王某并交付，虽然没有办理产权过户登记，但买卖合同有效。王某作为买卖合同的债权人，张 ，法院不能为保护-??个债权而损害另一个债权。所以，该房屋不能执行。于是，法院解除查封。【评析】本案争议的焦点是，王某提出的异议是否成立。要解答这个问题 ...
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面签手续。双方协商一致在乙方所申请的贷款获得批准后5个工作日内共同前往办理权属过户手续；甲方同意在权属过户当日将房屋交付给乙方。甲方同意乙方以商业贷款 贷款，贷款金额为人民币118万元。出卖人应当保证该房屋没有产权纠纷，因出卖人原因造成高房屋不能办理产权登记或发生债权纠纷的，由出卖人承担相应责任；2 ...
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争的坐落于上海市崇明县红星农场洪中新村某号302室房屋1套，并于1994年12月12日办理了房屋产权登记申请，权利人为候某某(应为侯某某)。1995年3月 ，以解决该房屋登记的权利人与实际权利人不统一的矛盾并无不当，本院予以维持。侯某某、王甲拒绝协助周甲办理产权过户手续的上诉请求及理由，不能成立，本院 ...
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同月10日，因耿昌怀的要求，我同意把上述房屋抵偿给耿昌怀，同月14日双方一起到被告处办理了房屋过户登记手续，我的前妻田春兰（我们当时未离婚）也 诉讼请求的判决较稳妥，不妨碍行政机关日后可能作出的注销登记。5、当事人应及时主张权利，以避免风险。依照法律规定，登记机关办理产权登记，为依申请的行政行为，没有 ...
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属于部分履行，即他只履行了部分合同义务，如交付一层房屋的占有权，但未履行交付第二层及办理产权过户登记两项义务，由于这种部分履行造成了合同目的的落空，非 强制性规定而自始无效，当事人对此是没有选择权的。在一房二卖的情况下，我们不能因为第二个买卖合同是合法有效的就否定第一个合同的有效性而宣布其为无效合同。 ...
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