小华之间达成了借名买房的口头协议。但因诉争房屋为限价商品房，小华与开发商所签商品房现房买卖合同的签约时间晚于2008年4月11日，不 比例为70%，并依据该过错比例确定张四、小华应向张三支付诉争房屋升值部分补偿款的具体数额为(170.62万元-33.7807万元)*0.7=95.78751万元。关于小 ...
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异议，本院对上述证据的真实性予以确认。原告提交的原告丈夫钱国与他人的房屋买卖合同及房屋买卖协议，因与本案无关，本院不予确认。对被告提交的公安部门出具的户口证明 予以确认。因诉争房产现登记第三人名下，庭审中第三人自述其只是作为开发商进行的初始登记，且对诉争房产办理过户手续没有特殊要求，尊重依法裁判，故第 ...
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（以下简称军×公司）、广西富××房地产开发有限公司（以下简称富××公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2017年4月13日立案受理后，依法适用普通程序， 开发商完成本组团预售证办理后，再由乙方与开发商进行《商品房买卖合同》换签手续；开发商并将于2014年12月31日前完成合作建房预售许可证办理。合同第 ...
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（以下简称军×公司）、广西富××房地产开发有限公司（以下简称富××公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2017年4月13日立案受理后，依法适用普通程序， 开发商完成本组团预售证办理后，再由乙方与开发商进行《商品房买卖合同》换签手续；开发商并将于2014年12月31日前完成合作建房预售许可证办理。合同第 ...
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以下简称军×公司）、广西富××房地产开发有限公司（以下简称富××公司）、商品房预售合同纠纷一案，本院于2016年2月25日立案受理后，依法组成合议庭，于 开发商完成本组团预售证办理后，再由乙方与开发商进行《商品房买卖合同》换签手续；开发商并将于2014年12月31日前完成合作建房预售许可证办理。合同第 ...
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，由于没有供暖、制冷系统，为达到基本使用条件，本人自行安装冷暖系统，但需要开发商做相应补偿，申请每建筑平方在原成交价基础上优惠400元，8444.61*400元= 履行中双方当事人对合同附件七中约定的标准达成了变更。且本案双方合同性质为房屋买卖合同，合同履行中，刘X为其购房后经营所需进行的具体的设计、 ...
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生活。2006年12月，原告之父郑某某居住平房拆迁，郑某某与开发商签订产权调换协议一份，开发商于2010年为郑某某安置楼房一套(至今未办理产权证书)。 房屋购房款30000.00元。2015年12月17日，郑某某与被告郑某签订房屋买卖协议一份，将该房屋以200000.00元价格出售给被告郑某，该协议第 ...
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济南房价的大幅波动，让房屋买卖的法律纠纷案件大幅攀升！小产权房能买吗，发生纠纷怎么办？房贷断供了怎么办？开发商强制交房怎么说？非单位成员却参与了 某某委托王某岗签订买卖合同的委托书。法院经审理认为，在王某岗与王某涛签订的《房屋买卖合同》签订时，王某岗出示了於某某、王某岗的身份证、结婚证原件及於某某委托 ...
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房产律师靳双权分析认为：本案中原被告签订的《房屋转让合同》是安置房屋的买卖合同。该安置房屋是XX开发商对于被告庄先生的拆迁补偿缺德，并不是庄先生在 履行各自的义务。如果任何一方不履行则属于违约，应当按照合同约定支付守约方总房款10%的违约金。拆迁人与拆迁户之间的拆迁安置协议实质上是一种特殊的买卖合同 ...
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为保护当事人隐私安全，本文当事人信息已经使用化名。 本文为商品房买卖纠纷律师靳双权原创，转载请注明。 案情介绍： 高卫平打算想要购买一套商品房用作 案件评析 靳律师认为，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律规定，高卫平与开发商签订的《北京市商品房预售合同》是双方当事人的真实意思表示，没有违反法律、 ...
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