诉至原审法院，要求确认刘强泽与刘小美于2010年10月15日签订的《存量房屋买卖合同》无效。原审法院经审理于2011年9月19日判决认定：房屋虽登记 当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。根据本案现已查明的事实，房屋的《房屋买卖契约》及相关购房手续中载明的购房人均为刘强泽，房屋所有权 ...
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份《认购协议书》，此认购协议书的性质及效力该如何认定？商品房预约合同纠纷与商品房销售合同纠纷同属于房屋买卖合同子项案由，且自2011年2月18日最高人民法院《关于修改〈 ，即使冠以认购书等名称，仍应认定为商品房买卖合同，即名为预约实为本约。（一）预约和本约的特征分析契约可分为预约和本约。本约即指正式 ...
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公房。1996年7月12日，中宣部（甲方）与刘萍（乙方）签订《出售公有住宅楼房买卖契约》，约定：甲方在乙方所在单位认可的情况下，将涉案1201号房屋按北京市 实际上该房款并未支付刘萍。 陈东认为陈西与刘萍签订的房屋买卖合同无效，因为刘萍对涉案房屋并不享有全部产权，该房在购买时折算了父亲陈保国的工龄及未 ...
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佐证，故不予采信。故被告杜某与王某签订的房屋买卖合同有效，对王某要求确认其与杜某签订的房产契约无效，杜某给付拆迁补偿款的诉讼请求，理由不当， ，但如果买受人在购房时取得或事后取得该集体经济组织成员资格的情况下，则可以认定合同有效。本案的争议焦点就在于被告杜某是否取得了该集体经济组织的成员资格，但恰恰在 ...
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佐证，故不予采信。故被告杜某与王某签订的房屋买卖合同有效，对王某要求确认其与杜某签订的房产契约无效，杜某给付拆迁补偿款的诉讼请求，理由不当， ，但如果买受人在购房时取得或事后取得该集体经济组织成员资格的情况下，则可以认定合同有效。本案的争议焦点就在于被告杜某是否取得了该集体经济组织的成员资格，但恰恰在 ...
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中。2002年12月29日，居住于503室的王某决定将该房屋出售给曾某。同日，双方签订了房屋买卖合同。合同约定：由王某将其上述503室房屋出售给曾 判定上诉人承担侵权责任与法不符。镇江市中级人民法院审理后认为：任某与李某签订房屋买卖契约后，双方又签订了补充协议，并约定李某在出售所购买的604室前对讼争 ...
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是对成立在先的承租人租赁权的尊重与保护，承租人凭借其成立在先的租赁权不但可以对抗买卖合同之买受人，而且可以对抗成立在后的抵押权人。但前提是承租人之租赁权 。若租赁先于查封存在，则在债权人依法定程序取得被查封财产所有权后，原租赁契约当然地适用于债权人，对债权人具有法律拘束力。这是因为，承租人在承租时并不 ...
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我全款出资购买并居住使用至今。三、就我与周某文之间的借名买房合同纠纷，我已经在海淀法院再次起诉，本案应继续中止审理。诉讼中，我以确认借 ，该房屋的真实权利人为周某英，并提交购房发票8605元及其他费用收据、房屋买卖契约复印件、情况说明、派出所证明、清河派出所出具的说明、不动产异议登记、户口本予以证明。 ...
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我全款出资购买并居住使用至今。三、就我与周某文之间的借名买房合同纠纷，我已经在海淀法院再次起诉，本案应继续中止审理。诉讼中，我以确认借 ，该房屋的真实权利人为周某英，并提交购房发票8605元及其他费用收据、房屋买卖契约复印件、情况说明、派出所证明、清河派出所出具的说明、不动产异议登记、户口本予以证明。 ...
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婚姻存续期间所购得，其中含有赵某君的财产份额，却故意瞒着二原告签订了上述房屋买卖合同，恶意串通严重损害了原告的合法权益，故此，原告现诉至法院，望判如所请 年5月，母亲考虑《r公司职工宿舍楼买卖契约》约定的5年后上市的期限已满，将涉案房屋以买卖形式过户给赵某希。该买卖合同合法有效。对此，二原告事先知情， ...
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