主张30万违约金的请求不予支持，因为定金刘威志违约，所以无法主张定金。因为二手房屋交易市场价格变动，所以对赵丹主张刘威志向其支付30万元违约金的请求也不支持 因此就合同履行发生纠纷，并最终导致合同解除。虽然赵丹与刘威志均同意解除双方签订的《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》，但并不影响赵丹依据法律 ...
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，但双方就违约金额没有达成一致，故诉至法院，要求判令：1、解除双方签订的《北京市存量房屋买卖合同》；2、要求被告支付违约金二十万元；3、本案诉讼费由被告 双权认为：原告李登浦、孔六与被告胡大胖签订的《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》系双方当事人的真实意思表示，不违反国家法律的强制性规定，属有效 ...
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买方）签订了《北京市存量房屋买卖合同》，双方约定由孙寒购买刘云舒所有的涉案房屋，房屋成交价格为265万元。同日，双方签订了《补充协议》，双方约定乙方 产权过户手续并将收取的款项退还原告。现原告要求解除双方于2012年11月23日签订的《北京市存量房屋买卖合同》，理由正当，本院应予支持。关于违约。在被告 ...
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判决确认无效，但被告是在李大华与鑫世纪伟业公司的房屋买卖合同解除后，从鑫世纪伟业公司购买而取得房屋的，李大华不是行使权力的适格主体。请求法院驳回 。 二、一审法院认为 房屋买卖合同被确认无效，因该合同取得的财产应当返还。李大华与王金利于2012年4月13日签订的《北京市存量房屋买卖协议》，经法院已生效 ...
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勾选否定项，为此中介公司提供了一份《补充协议》复印件，中介公司称《北京市存量房屋买卖合同》签订后，买卖双方就合同条款达成补充条款，即若因无房产证致使甲乙双方 争房屋被查封，无法具备过户条件，张思的行为已构成违约。旗胜据此要求解除《房屋买卖合同》，并要求张思返还已付购房款，并赔偿利息损失的诉求，法院应予 ...
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。根据上述合同的约定，王月红应在李琦签署协议后三天内与李琦签订房屋买卖合同，然而王月红却在李琦签署协议后三天内要求变更原来约定的条款，即延长首付款 故协议约定的买卖合同签订时间对李琦和王月红来说仍具有约束力。现在李琦要求解除协议并没收定金，与法有据，应当得到法院的支持。 因此，法院的判决是正确的。 ...
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给了另一购房人。令人意想不到的是，白琪刚竟以黄文强恶意拒收房款，未解除协议的情况下将房屋另售他人为由起诉至法院，并要求黄文强承担定金责任，要黄文强退还已经 返还定金，因此白琪刚请求双倍返还定金的主张不应当得到法院的支持。因此，法院最终判决驳回白琪刚的诉讼请求并解除双方之间的房屋买卖合同的判决是正确的。...
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约定房屋首付款160万元。2012年8月20日，双方又对房屋买卖合同达成补充协议，协议约定购房款变更为424万元，定金5万元，首付款160万元，刘某向银行贷款300 如买方没有在规定时间内支付完除向银行申请贷款外的所有款项，卖方有权解除合同，买方定金不退，并按照此房款的20%向卖方支付违约金。后，刘某 ...
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对此却不予认可。购房者是基于信任开发商所述的具体情况才愿意缴纳定金，购买开发商的房屋。但由于开发商缺乏最基本的诚信，将小区规划任意更改，从而导致购房者不愿意购房。 不能办下来，解除合同的后果就有可能是丧失定金。或者由于补充协议不能达成，开发商就以买受人的原因而不退还定金。因此，在房屋买卖合同中开发商惯 ...
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买卖协议》已具备了买卖合同的实质性要件，上述协议签订后，买卖双方的房屋买卖合同关系就已经成立了，一旦买卖双方建立了房地产买卖合同关系，任何一方违约，就不是损失定金或双倍返还定金这么简单了，在对方违约的情况下，购买方作为守约方，既可以选择解除房地产买卖协议追究对方违约责任， ...
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