申请办理房屋权属转移登记，原告未能在商品房交付之日起24个月内取得房屋所有权证书的，如因被告的责任，原告有权退房，原告不退房的，自原告应当取得 20日登记在被告名下，2015年2月13日上述房屋以新建房屋买卖方式所有权转移登记至北京W公司名下，现该房屋所有权人仍登记在北京W公司名下。再，北京市朝阳区一 ...
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支付全部已付款万分之2的违约金，并于买受人实际取得房屋所有权证书之日起30日内由出卖人支付。3.如因买受人的责任造成买受人未能在商品房交付之日起 权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的， ...
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涉案房屋原本是原告对张某瑶的赠与，现房屋所有权人是被告。2016年9月29日，原告与被告女儿张某瑶办理离婚登记，因双方约定子女均由张某瑶抚养，而张某 征信问题无法办理按揭贷款而借用被告名义买房，但从张某瑶与第三人签订的商品房买卖合同以及原告和张某瑶出具的《承诺书》内容来看，购房一方一直都只是张某瑶，因 ...
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申请办理房屋权属转移登记，原告未能在商品房交付之日起24个月内取得房屋所有权证书的，如因被告的责任，原告有权退房，原告不退房的，自原告应当取得 20日登记在被告名下，2015年2月13日上述房屋以新建房屋买卖方式所有权转移登记至北京W公司名下，现该房屋所有权人仍登记在北京W公司名下。再，北京市朝阳区一 ...
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申请办理房屋权属转移登记，原告未能在商品房交付之日起24个月内取得房屋所有权证书的，如因被告的责任，原告有权退房，原告不退房的，自原告应当取得 20日登记在被告名下，2015年2月13日上述房屋以新建房屋买卖方式所有权转移登记至北京W公司名下，现该房屋所有权人仍登记在北京W公司名下。再，北京市朝阳区一 ...
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管理费和契税等税费，办理了购房手续和《房产卖契》，取得203号院落房屋所有权并对房屋、院墙进行重整和装修，安装了电话，投入大量时间和财物，并一直在 判决上诉至北京市第二中级人民法院，该院于2012年11月28日作出民事判决书认为因李某玉未就房屋买卖协议无效的法律后果提出反诉，故李某玉可结合出卖人因土地 ...
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日，张某磊（甲方）与王某山（乙方）签订补充协议，约定：如提出要求方因所提条件未被配合而拒绝继续履行合同，则视为违约。若甲乙双方有一方违约， 法规的强制性规定，应属有效。 张某磊在与王某山签订房屋买卖合同后对涉案房屋设立抵押，致使无法办理房屋所有权转移登记，属于违约行为，故对王某山要求支付延迟过户违约金 ...
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日，张某磊（甲方）与王某山（乙方）签订补充协议，约定：如提出要求方因所提条件未被配合而拒绝继续履行合同，则视为违约。若甲乙双方有一方违约， 法规的强制性规定，应属有效。 张某磊在与王某山签订房屋买卖合同后对涉案房屋设立抵押，致使无法办理房屋所有权转移登记，属于违约行为，故对王某山要求支付延迟过户违约金 ...
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登记，委托费用捌佰元人民币；买受人未能在商品房交付之日起720日内取得房屋所有权证书的，如因出卖人的责任，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人 某国将位于顺义区1号房屋所有权转移登记至原告王某国名下； 二、驳回原告王某国的其他诉讼请求。 律师点评 王某国与H公司就涉案房屋签订的《买卖合同》是双方的真实 ...
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原告与二被告系兄弟关系，李父系原告与二被告之父。1994年，原告之父李父因房改房原因取得北京市S公司一套房的购房资格。经原告与其父李父、其母李母 分配给李父居住。 1 994年经房改售房，S公司与李父签订《房屋买卖契约》，由S公司将房屋所有权出售予公有住房承租人李父。李父用自己的工龄享受了部分购房款的 ...
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