一号房屋原系我单位分配给我父亲的公有住房，由我父亲张父承租。后我因接替我父亲的工作，该房屋变更承租人至我名下。2001年7月18日，我与原产权单位签订了 以后，在张某的请求下一直让他居住在该房屋。但我从未作出过将该房屋转让给他的意思表示。我们之间不存在任何形式的合同，也不存在借名买房的合意。张某提及的 ...
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决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。北京市石景山区人民政府就A村棚户区改造房屋征收项目于2020年10月 强与北京京西发电有限公司签订《公有住宅租赁合同》，约定由张某强承租石景山区一号房屋。双方当事人认可该房屋未办理房改售房手续。 2020年，石景山区A ...
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而且也违反了法律的禁止性规定。原、被告签订的《房产交易合同》既不具有公产房使用权置换、回购或者代理转让的性质，更不具备公产房使用权置换、回购或者代理转让的 的居间服务下签订了《房产交易合同》，约定由原告张某一购买被告刘某二承租的坐落于天津市某某区某某路XXX号房屋。该房屋为公产房，计租面积为21.74 ...
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分配福利房，属于单位自管房，并由王治河承租多年，王治河基于职工身份和工资的受偿对案涉房屋的占有属于有权占有；上诉人购买案涉房产时，王治河尚 的抵押、查封，由新业公司将上述房屋按评估价过户给硚房集团。2012年6月22日，新业公司（甲方）与硚房集团（乙方）签订《房地产转让合同》，约定根据（2011）鄂嘉 ...
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资格，是对不具备购房资格的人禁止购房的强制性规定。本案，讼争房屋原系申请人承租的国有公房，根据《唐山市直管旧公房出售办法》等有关法律法规的规定 《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定，房地产交易必须有书面合同，本案申请人与被申请人关于房屋转让既没有形成书面的约定，也未办理过户手续，而且被申请人 ...
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明确知悉，原告起诉没有事实及法律依据。3.原告在起诉书中陈述一号房屋由二被告恶意串通转让是虚假陈述，违背客观事实。吴某杨辩称，我不同意原告的诉讼 吴某杨与北京市保障性住房建设投资中心签订北京市公共租赁住房租赁合同，双方约定被告吴某杨承租位于北京市昌平区二号房屋一套。原告对此表示不知情。裁判结果一、被告 ...
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百般推托并一直强占、妨害原告使用，并且趁原告无民事行为能力之际，骗原告在房屋转让协议上签字。原告年老体弱、有家不能回，只得寄宿护理院，现已无法承担巨额 并给付使用费，其诉讼请求的基础是主张其为案涉公有住房承租人，但公有住房承租权的确认不属于人民法院受理民事诉讼的范围，应由相关主管部门处理。 依照《中华 ...
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种专属权，只能由承租人享有和使用，不得转让和继承。(3)承租人的优先购买权是一种形成权。所谓形成权，是指当事人仅以一方的意思表示 就可以使当事人之间 合同无效?这取决于承租人是否主张其优先购买权。如果承租入主张优先购买权，则房屋买卖合同无效；如果承租人不主张，则房屋买卖合同有效。在本案中，上诉人某再生 ...
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第四十一条的规定，承租人和出租人没有协商免除出租人退还押金的义务，出租人以双方签署的由其提供的解除房屋租赁关系格式合同中有“双方再无经济关系”的 中鼎集团有限公司债权转让合同纠纷案 裁判摘要： 债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知的，该转让对债务人不发生效力，债务人享有对抗受让人的抗辩权，但不 ...
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天华的利益，可以建议天华事先与美林阁和珠海莫泰签订三方协议，约定:作为天华转让合同主体资格的对价，珠海莫泰须向天华支付一笔款项，该款项的总额为天华 天华业已存在的转租合同的有效性。 在正X与天华业之间转租合同有效的前提下，天华获得了物业的承租权，正X无权再将物业转租给珠海莫泰。 那么，在天华擅自转租的 ...
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