，定金金额为20000元；当事人双方同意，自本合同签订之日起365日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续；买受人未能在365日内取得房屋所有权 ．34元，张某敏认为其实际损失高于违约金的数额，但并未提供充分证据证明，其要求增加违约金的主张不予支持。 本案张某敏针对王某英的债权尚未 ...
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未履行是由于原告未完全支付定金。我公司在履行过程中积极协调，微信记录可以证明。4.原告称我与卖方恶意串通，没有事实依据，卖方在与我公司经纪人沟通过程 本合同当日支付定金200000元，双方自本合同签订之日起180日内，共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。王五、赵六与b公司签订《房屋交易 ...
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主体不适格，并否认与林毅之间存在借名买房法律关系;但章华所提供的证据已经能够证明双方之间具有借名买房关系，陈子怡、林毅的辩解意见及提供的证据不足以否定章华 名买房合同关系。根据本案查明的事实，从购买涉案房屋时陈子怡的声明，涉案房屋交付后由陈子怡装修和使用，与涉案房屋权属有关的原始文件均由陈子怡持有，陈 ...
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了收条，证明收到被告支付的200000.00元购房款。被告通过房屋买卖方式取得该房屋的所有权，原告无权对该房屋主张权利。2、原告要求确认该房屋权属的目的是 。郑某某于2017年8月13日去世。原告在首次开庭期间对被告所提交的房屋买卖协议、房款收条上的郑某某签名和指纹申请笔迹鉴定，预支付鉴定费用7400 ...
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1日前，在甲、乙双方资料齐全并积极配合的前提下，由丙方协助甲、乙双方到房屋权属登记部门办理过户手续。乙方向丙方支付居间服务费9.666万元。《房屋买卖居间合同》 买受人身份，但合同买受人登记为马某且由马某帐户付款，在案证据不足以证明范某向张某披露了买受人真实身份。此情况下，张某解释无从履行合同符合情理 ...
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法院判决 法院经审理后判决：开发商向原告楚先生支付违约金。 五、律师点评 根据房屋权属登记的相关规定：购买新建商品房的权利人到房地产主管部门办理产权登记的， 签订时所购商品房尚未竣工，只能待付清房款且商品房竣工交付后才能持相关证明办理产权登记，因此，购房人是无法单独向产权登记部门办理产权登记的，必须由 ...
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登记发证制度”。因此，一般认为，不动产产权实行登记制度，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。 该不动产的权利人,在该不动产不涉及善意第三人的情况下,当事人有相反证据证明其为真正的权利人时,可以推翻这种推定,从而维护事实上的“公正”。正是基于此种 ...
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认真阅读合同的情况下签署姓名。后其到房管部门查询涉案房屋过户相关材料发现，之前办理的手续时房屋权属转移登记手续。被告欺骗自己的行为，侵犯了自己的合法 对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证实，没有证据或证据不足以证明当事人主张的事实，由负有举证责任的当事人承担不利后果。原告在《存量房买卖 ...
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同时该合同第二十一条第二款约定该房屋交付使用后，刘苏耐同意委托开发商指定的代办公司向权属登记机关申请办理房屋权属转移登记，委托费为2000元。如因开发商 刘苏耐发放了入住通知书，且经法院于同年7月组织勘察时开发商依然无法证明该房屋具备通水通电条件，经法院主持双方协商于2015年8月25日前办理诉争房屋 ...
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改变； （三）生效法律文书将房屋权属证书、房屋登记簿或者房屋登记证明作为定案证据采用。 第四条 房屋登记机构为债务人办理房屋转移登记，债权人不服提起诉讼， 司法解释，凡与本规定不一致的，以本规定为准。 农村集体土地上的房屋登记行政案件参照本规定。 重庆忠县律师事务所，重庆律师事务所，重庆忠县律师，重庆 ...
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