村村委会将其中10亩承包给任广兰，期间该土地由我经营，1992年3月，任广兰承包到期后，由我接手承包，并与东崔村村委会重新签订了承包合同。1998年10 昌平区崔村镇东崔村南侧京密引水渠南侧房屋规划审批情况的函》、《土地承包合同》二份、张X祥与侯X春签订的《租赁合同》及各方当事人陈述等证据材料在案佐证 ...
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承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 8.小周想在租的房子合同到期后继续租，有其他房客来看房，这时小周有什么权利？ 答:相同条件下，小周有优先承租权。 《民法典》第七百三十四条规定，租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。 9.小王在签合同时没 ...
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套路贷不仅假借民间借贷之名进行虚假诉讼，还常常假借债权转让、股权转让、房屋买卖、房屋租赁、汽车买卖、所有权确认等民事纠纷之名进行虚假诉讼。 2．【套路贷 ，甚至躲到幕后，通过马甲即关联关系人到法院起诉，并通过债权转让、买卖合同、租赁合同等掩盖套路贷。 （2）系列关联案件当事人本人不到庭较为普遍的。在 ...
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2016年10月16日，租赁期间水费、物业费、电费、取暖费燃气费等等由承租人负担。到期后，原告李某又通过房地产经纪有限公司居间介绍将房屋出租于第三人， 之前已被李某合法占有并出租使用着。 3、已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且 将剩余价款按照人民法院的要求交付执行。 2015年3月11日 ...
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某坚曾以5年总租金1343122元的价格将涉案商铺出租给刘某松使用。对于该租赁合同及其内容被上诉人赖XX亦无法确认其真实性、合法性，实则此 相关地税部门以POS刷卡方式缴纳了出转让给赖X天及王某懿房屋的房产税共计：265923.92元。详细记录有账号为：62XXXXXXXXXXXX34的银行账户POS ...
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出租合同，文本的严密性大多不如当今普通家庭的房屋出租协议，例如对租期的规定很多都突破了合同法有关租赁合同最长不得超过20年的限制，租金的标准和支付期限 方式；出让土地续期中的协议出让，即对于已经出让的地块，若土地使用权即将到期或需要提前延长使用期限，一般可以通过协议出让的方式办理续期事宜；出让土地改变 ...
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上述租赁物在内的抵押物向建行吴江支行抵押担保的借款到期未能清偿，在抵押权的实现过程中，上述房产于2003年12月20日经法院裁定归建行吴江支行所有。2004年 的租赁协议的，因此该协议对房屋的实际所有人被告建行吴江支行有约束力。被告建行吴江支行出卖各原告租赁房产的行为发生在租赁合同期间内，故各原告对其 ...
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人民法院变更。本案租售合同包含有租赁和买卖两重法律关系，其中买卖关系约定于合同签订四年后履行，期间房屋市场价格出现较大幅度上涨，约定到期，市场价格高出 价格较大幅度的上涨虽然可能超出当事人的预见，但仍属于正常的商业风险，故以房屋价格出现较大上涨、继续履行显失公平为由主张调整交易价格缺乏充分的法律依据， ...
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人民法院变更。本案租售合同包含有租赁和买卖两重法律关系，其中买卖关系约定于合同签订四年后履行，期间房屋市场价格出现较大幅度上涨，约定到期，市场价格高出 价格较大幅度的上涨虽然可能超出当事人的预见，但仍属于正常的商业风险，故以房屋价格出现较大上涨、继续履行显失公平为由主张调整交易价格缺乏充分的法律依据， ...
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买卖不能对抗在先成立的租房买卖。即使房屋产权发生变更，只要租房合同还没到期，租客就有权力住在里面，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。二手 需要什么资料?买方需要携带的证件资料：(1)若买方单身，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明;(2)若买方已婚，需要携带夫妻双方的身份证、结婚证(若 ...
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