整栋楼房拍卖，陈某可就所得款优先受偿。其理由是：刘某与陈某的抵押合同有效。刘某在该二楼房上加盖的“小阁楼”与原二层楼房连为一体，该“小 而为抵押财产的一部分，“小阁楼”应为抵押权效力所及。 第二种观点认为该“小阁楼”不属于抵押财产，其理由是： 首先，从双方当事人的真实意思表示来看，在刘某与陈某订立抵押 ...
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整栋楼房拍卖，陈某可就所得款优先受偿。其理由是：刘某与陈某的抵押合同有效。刘某在该二楼房上加盖的“小阁楼”与原二层楼房连为一体，该“小 而为抵押财产的一部分，“小阁楼”应为抵押权效力所及。 第二种观点认为该“小阁楼”不属于抵押财产，其理由是： 首先，从双方当事人的真实意思表示来看，在刘某与陈某订立抵押 ...
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赔偿责任。 【法院判决】 景德镇市中级人民法院经审理认为，原告和第一被告签订的借款合同有效，应受法律保护。第二被告在厂房等固定资产没有办理所有权证的情况下， 给原告造成的损失，应当承担主要赔偿责任。原告签订抵押合同后，在第二被告没有提供房屋所有权证办理抵押登记的情况下，仓促支付借款，对借款无法按时收回 ...
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系夫妻关系。2014年3月7日孙某与吴某在北京市西城区房管局办理抵押权登记，抵押房产系杨某与孙某共同财产，根据法律规定，夫妻处置房屋等财产时，需要另 杨某诉至法院。二、法院判决法院判决认定，孙某与吴某虽未订立书面的抵押合同,但双方基于借款关系在房屋登记管理机关申请设立806号房屋的抵押权，且进行了登记 ...
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，卖方向原告出具了《过户承诺书》，原告以何某一的名义与卖方签订《房屋买卖合同》并办理了网上签约登记手续。现在原告已经具备购房资格，多次要求被告何某一协助 向何某一支付购房款278万元。 2015年5月20日，何某一与王某一签订《抵押合同》，约定何某一向王某一借款200万元，借款期限为1个月，在案涉房屋 ...
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。银行获支持后，向法院申请查封并执行。陈某无奈提起诉讼。合议庭意见：解除合同 法院审理后，认定陈某与王某进行房屋买卖时未通知抵押权人，并不必然导致买卖 。在已经抵押登记的情况下只要买受人愿意接受已经抵押的房产，抵押合同有效，买卖合同亦可有效，但在未登记的情况下抵押权人不得对抗已办理过户登记的买受人。 ...
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。 经审理查明，2015年12月7日，被告刘某平与原告签订了《个人借款合同》，借款人民币（略）元，借款期限为36个月，借款利率为月利率3.9583%， 约定的罚息未超过法律规定，法院予以支持。 原、被告虽签订了最高额抵押合同，但被告刘某平提供抵押的房屋没有提供房屋产权证，原、被告也未办理房屋抵押登记。 ...
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被告卢X娥以其贷款所购置的天龙居雅苑1640房产为贷款抵押物，并做了抵押登记，被告大启实业公司对上述债务承担连带清偿责任。2003年10月15日， ，抵押权不成立。所以，原告对该地块不享有优先受偿权。抵押合同成立后，必须按法律规定完善抵押登记手续，否则法律赋予的权利将得不到保障。 裁判结果 人民法院 ...
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主债权已过诉讼时效为由将李某诉至法院，要求李某协助解除A号房屋的抵押登记手续。 裁判 北京市通州区人民法院经审理认为，协议中约定的还款期限为2009年9月 内行使抵押权，抵押权消灭。遂判决：王某与李某办理解除通州区A号房屋的抵押登记手续。 李某不服，提起上诉，北京市第三中级人民法院审理后判决驳回上诉， ...
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主债权已过诉讼时效为由将李某诉至法院，要求李某协助解除A号房屋的抵押登记手续。 裁判 北京市通州区人民法院经审理认为，协议中约定的还款期限为2009年9月 内行使抵押权，抵押权消灭。遂判决：王某与李某办理解除通州区A号房屋的抵押登记手续。 李某不服，提起上诉，北京市第三中级人民法院审理后判决驳回上诉， ...
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