，以银行计算为准）；2.要求赵某娟和银行解除上述房屋的抵押手续；3.要求赵某娟将上述房屋过户至郑某宇名下；4.赵某娟、刘某阳共同给付郑 手续及拿钥匙，甲方要在开发商下发房屋产权证后无条件按乙方的时间安排配合办理二手房屋过户手续；双方如有违反本协议所规定的内容则赔偿对方人民币500000元整做为违约金等 ...
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；另一套房产归李某天所有。因需要将一套房产过户给文某峰，而两套房产在银行在一个合同中办理的抵押贷款，需要解押，故从小额贷款公司贷款将两套 的约定包括：位于北京市大兴区二号房屋登记在男方名下，离婚后归女方所有，未偿还的抵押贷款男方需在离婚半年内还清并配合女方将所有权变更至女方名下，位于重庆市三号房屋登记 ...
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损失。A公司要求张某强协助将案涉房屋过户至A公司的诉讼请求，存在依据，法院予以支持。案涉房屋过户需解除抵押，现案涉房屋贷款已经结清，对A 项； 二、撤销北京市西城区人民法院民事判决第二项； 三、驳回A公司其他诉讼请求。 房产律师点评 本案的争议焦点为《房屋买卖（转让）合同》是否已经解除及其法律后果问题 ...
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2017年3月26日，原告为了取得民间借贷公司抵押贷款与被告协商《协议证明》，约定原告享有本案诉争房产50%的份额，以此作为原告获得民间借贷抵押物。被告 下进行任何形式的变更登记。至于原告与被告之间是否应当确认合同效力以及是否应当过户登记，我行不发表其他意见，与我行无关。 本院查明 2015年5月8日 ...
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，而且完全有能力了解到商铺已经售出的客观事实。原审判决由此认定涉案银行对于抵押商铺未予审慎审查存在过失，因而不属善意取得情形的意见，具有相应的事实 ）最高法民申6167号】 争议焦点 开发商以已经销售但未备案或过户的房产向银行抵押贷款形成的抵押权是否能够成立？ 裁判意见 最高院认为：《最高人民法院关于 ...
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还贷阶段，此时，法院是否仍然会支持女儿的请求？ 律师分析： 父亲母亲已经获得该房的产权，但是由于房屋所有权受限，此时抵押给银行。我国《物权法》规定：抵押 双方还清贷款，获得完整的所有权后，方可处置该房产。如果该房屋仍然属于还贷过程中，女儿无法要求父母履行过户手续。 结论：此时，女儿无法要求父母按照协议 ...
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刘峰向法院起诉请求：1、判决李欣、赵婷将涉讼房屋解除抵押登记;同时协助刘峰办理该房屋过户手续以及将房屋交付给刘峰;2、判决李欣、赵婷按照房屋总价 欣于判决生效后十日内支付刘峰违约金100000元;6、驳回刘峰的其他诉讼请求。五、房产律师靳双权点评本律师认为，根据李欣和刘峰签订的房屋买卖合同，约定出卖人 ...
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状态下完成交易。双方约定在第三人某房产中介协助双方办理该房屋的权证过户手续，阳某、奉某结清尾款，解除抵押取得房产证且双方资料银行审核通过三个工作 其维护正当权益。原告郑某请求法院：判令被告继续履行房屋买卖合同协助原告办理房屋过户递件手续协助原告前往贷款银行办理贷款手续在原告取得不动产权证之日起8日内将 ...
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房款于甲方从该房屋搬出后乙方付清；房屋交验在双方到主管机关办理完权属过户登记手续之日起十个工作日内完成。甲、乙双方应相互配合向房屋所在区（县 损害国家利益或者社会公共利益的，属于效力性强制规定，法院应当认定合同无效。而承认抵押房产转让合同的效力，显然损害不到国家或者社会公共利益，同时也不会损害抵押权人 ...
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成交价为基数按每日万分之四支付买房迟延履行违约金（从2015年5月20日起计算至过户交付等义务履行完毕之日止），承担全部诉讼费用（案件受理费、保全费等）。 ，要加大力度严惩。其次，该房产没抵押、无租赁，红本在手，卖方享有完全的处分权。为防止卖方在走投无路情况下将房产转移过户到第三人名下，可能导致合同 ...
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