显示，涉案房产的购房款并非由原告全部支付，原告对涉案房产不享有所有权。《根据最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十二条第二款规定：当事人结婚后 不动产，由于相关证件载明房屋用途为其他，土地用途为厂房宿舍，凭上述资料，我局无法认定该不动产是否为住房，建议向不动产登记部门咨询，若为住房，则应计入 ...
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显示，涉案房产的购房款并非由原告全部支付，原告对涉案房产不享有所有权。《根据最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十二条第二款规定：当事人结婚后 不动产，由于相关证件载明房屋用途为其他，土地用途为厂房宿舍，凭上述资料，我局无法认定该不动产是否为住房，建议向不动产登记部门咨询，若为住房，则应计入 ...
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、第十三条第三款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第九十条之规定，判决如下：裁判结果一 主张的新建面积约为100多平方米的第a层楼以及房地产的权属问题。房屋所占土地虽然登记在张清正名下，但是该地为张清正与案外人陈勤的夫妻共同财产，并与 ...
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房屋一套。 以上事实，有结婚证，南京市建设征用土地房屋拆迁补偿安置协议，江苏省村镇工程建设许可证，南京市房屋所有权登记市核表，双方当事人的陈述等证据在卷 属夫妻共同所有，对房屋产权的分割，原则上应当均分。 法律依据：《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》第二十二条当事人结婚前 ...
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用（2009）第0344号、恭国用（2009）第0345号五个地块的土地使用权为上述10000000元贷款提供抵押担保，并于2015年6月5日办理了他 或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十六条 ...
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木业有限公司、原审被告潍坊锦世佳装饰工程有限公司为该借款担保，并用两公司的土地作抵押。出具的800万元借条，包括在合同签订以前，已经借原审原告500万元 本院予以支持。对于此借款利息的计算，因借款时利息没有约定，根据2015《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条：借贷双方 ...
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免责的法定事由，担保人能否免责，需要依据担保法进行审查。裁判文书 中华人民共和国最高人民法院 民事判决书 （2017）最高法民终523号 上诉人（原审被告）：陕钢 最高额连带责任保证担保；由钟宜公司以其所有的房屋及土地使用权提供了抵押担保，并办理了抵押登记。《授信协议》签订后，南湖支行于2015年1月 ...
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抵押权的原外。【参考案例】 1、未经抵押权人同意是否影响转让不动产合同的效力 【最高人民法院民一庭意见】 《物权法》第一百九十一条第二款规定抵押期间，抵押人 同意的《国有土地使用权转让合同》，其效力如何，主要有两种观点。 一种观点认为，《担保法》第四十九条规定抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的， ...
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四终字第1号民事判决，驳回上诉，维持原判。 裁判理由 最高人民法院认为：因嘉吉公司注册登记地在瑞士，本案系涉外案件，各方当事人对适用中华人民 欠福建金石公司其他应付款121224155.87元。一审法院据此认定田源公司并未根据《国有土地使用权及资产买卖合同》向福建金石公司实际支付价款是合理的。 第四， ...
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四终字第1号民事判决，驳回上诉，维持原判。 裁判理由 最高人民法院认为：因嘉吉公司注册登记地在瑞士，本案系涉外案件，各方当事人对适用中华人民 欠福建金石公司其他应付款121224155.87元。一审法院据此认定田源公司并未根据《国有土地使用权及资产买卖合同》向福建金石公司实际支付价款是合理的。 第四， ...
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