上海市黄浦区人民法院经审理，查明上述事实属实。该院认为，房屋所有权人的合法权益应当受到法律保护。系争房屋虽属有关部门调配并由被告长期使用，但事后原、被告协商 座落地点、建筑结构、附属设备，租赁部位、面积、用途、金额，交付和退租办法以及维修责任外，还应当写明至关重要的租赁期限。合同生效后，承租人有房可 ...
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上海市黄浦区人民法院经审理，查明上述事实属实。该院认为，房屋所有权人的合法权益应当受到法律保护。系争房屋虽属有关部门调配并由被告长期使用，但事后原、被告协商 座落地点、建筑结构、附属设备，租赁部位、面积、用途、金额，交付和退租办法以及维修责任外，还应当写明至关重要的租赁期限。合同生效后，承租人有房可 ...
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上海市黄浦区人民法院经审理，查明上述事实属实。该院认为，房屋所有权人的合法权益应当受到法律保护。系争房屋虽属有关部门调配并由被告长期使用，但事后原、被告协商 座落地点、建筑结构、附属设备，租赁部位、面积、用途、金额，交付和退租办法以及维修责任外，还应当写明至关重要的租赁期限。合同生效后，承租人有房可住 ...
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，同时支付利息。因为不属于出卖人的原因导致的合同不能实现，比如政府拆迁，甲方应当将一切补偿利益给予乙方。合同签订当日，唐鹏将双方约定的购房款中的20万元以 退该房屋，乙方按照《按经济适用房价格出售旧有住房实施办法》规定选购该房屋。乙方选购后缴纳定金5万元，并在规定时间内缴纳预售房价款，与王淼签订《房屋 ...
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，同时支付利息。因为不属于出卖人的原因导致的合同不能实现，比如政府拆迁，甲方应当将一切补偿利益给予乙方。合同签订当日，唐鹏将双方约定的购房款中的20万元以 退该房屋，乙方按照《按经济适用房价格出售旧有住房实施办法》规定选购该房屋。乙方选购后缴纳定金5万元，并在规定时间内缴纳预售房价款，与王淼签订《房屋 ...
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，协商解决。开发商最初要求马先生将已付房款的原始凭证交还公司，称公司须经有关部门层层审核，审核通过后，即给马先生全额退款。马先生将此事电话告知了高 已经抵押的事实；（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。根据《城市商品房预售管理办法》第九条规定：“开发经营企业进行商品房预售 ...
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在意。入住后不久，小区外的道路要拓宽，李女士的花园将被有关部门征用。当李女士咨询关于有关拆迁补偿的问题时，却被告之，李女士对开发商赠送的花园不享有 歇憩，开发商的擅自赠送行为显然是侵犯了其他业主的合法权益。 对于已购买一层房屋的业主，因为开发商赠送行为的无效，其对花园的独占行为构成对其他业主权利的侵害 ...
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在意。入住后不久，小区外的道路要拓宽，李女士的花园将被有关部门征用。当李女士咨询关于有关拆迁补偿的问题时，却被告之，李女士对开发商赠送的花园不享有 歇憩，开发商的擅自赠送行为显然是侵犯了其他业主的合法权益。 对于已购买一层房屋的业主，因为开发商赠送行为的无效，其对花园的独占行为构成对其他业主权利的侵害 ...
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了房款4万元。2002年1月2日，被告钟某与拆迁户吴某、吴某某签订拆迁补偿协议，将红卫小区综合楼底楼营业用房7－9轴（含前面预售合同中的 由是：原告费某与被告之间形成的法律关系是商品房预售关系。根据《城市商品房预售管理办法》第六条规定：“商品房预售实行许可证制度。开发经营企业进行商品房预售，应当向城市 ...
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卖房，显然，该合同违反了建设部颁发的《城市商品房预售管理办法》及出卖人预售商品房应取得预售许可证的有关规定，属无效买卖合同。同时，开发商签订《商品房买卖合同》时 所售房屋已经抵押的事实；（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。 第十条 买受人以出卖人与第三人恶意串通，另行 ...
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