某2土地侵权案【要点提示】在因葬坟引起的土地使用纠纷处理过程中，法院应当依照《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国土地管理法》的有关规定，既要 ，不得妨害公共安全，不得侵害他人合法利益的规定，二被告的行为侵犯了所有权人的土地所有权和土地承租人的经营使用权，故原告所诉二被告土地侵权之事实成立。虽然 ...
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的审判实践中，作为执行依据的裁判文书中没有对债务性质作出明确认定，如何确认债务纠纷中债务的性质系个人债务还是夫妻共同债务呢？对于夫妻中以一方名义对外所为的 须追加被执行人的配偶为被执行人。此外，根据我国的民法理论，共有是指两个或两个以上的权利主体对同一项财产享有所有权，共同共有是指两个或两个以上的人 ...
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，就会造成暂时的生产、生活困难。最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见(试行)》第119条规定：“未定租期，房主要求收回房屋自 这一问题。既然承租人享有出租人出卖出租房屋的优先购买权，从而使租赁权与所有权重合，那么出租人在租期届满继续出租房屋时，承租人享有同等条件下的优先承租 ...
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合同，双方是物业经营管理者与消费者(业主)的关系。业主作为所购房屋的所有权人，对阳台具有专有所有权，可自主使用。原告在合同中没有考虑售房时所签的《 《中华人民共和国民法通则》第七十一条、《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十四条之规定，判决驳回原告北京市大成物业管理公司的诉讼请求。 【案例评析】 ...
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国泰房地产开发有限公司股份转让协议》及股权转让行为无效。 ■评析 一、夫妻财产纠纷首先应适用民法、婚姻法 股权是股东基于其出资行为而取得的特定民事权利，本质上是 转让给受让人，受让人是善意的且付出合理的价格，依法取得该不动产或者动产的所有权。因此，善意取得应当符合以下三个条件：受让人受让该动产时是善意 ...
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５万元，且该款是原告用于偿付所欠借款。 二、审判结果 一审法院认为，该款的所有权应属原告。被告占有该款应当具有合法依据，其主张取款系原告偿付欠款，未提供 ，驳回骆某的诉讼请求。 三、法理评析 本案是一个利用证明责任法进行裁决的典型案例。那么，谁负有本案的证明责任，谁应当承担不利的诉讼结果？ （一）不当 ...
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的行为，理由不充分。鸿骏公司已经依法取得武汉市房地产管理局颁发的受让房产的房屋所有权证书，峰源公司、威邦公司、鸿骏公司之间的房产转让行为尚不足以认定为 也没有必要阐明，以体现公正立场。一些民法学界人士认为，尽管我国民法上规定了合同无效的制度，但是多年来鲜见法院裁判的案例，本案的裁判确实具有典型的意义。 ...
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笔自己持有的金钱存入银行，收银员理所当然地认为这个人对其持有的金钱拥有所有权或者处分权；某人将自己占有的动产让与善意受让人，善意受让人会合理地认为 因果关系。６、根据上述事实，确定原被告民事责任的承担。以上是笔者结合具体案例谈谈对高度盖然性证明标准和推定规则的粗浅认识。（作者单位：四川省彭州市人民法院 ...
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17.2千瓦变为4.2千瓦，张某必须允许郭某租用房屋到合同期满，房屋的所有权归张某。2000年9月2日，村委会和张某办理产权转移手续时，郭 ，以及当事人利益与社会利益的平衡。但是，应当认识到，诚实信用原则基于作为合同法甚至民法基本原则的属性，其外延将随着社会变迁而相应发生变化。 我国《合同法》对于诚实 ...
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17.2千瓦变为4.2千瓦，张某必须允许郭某租用房屋到合同期满，房屋的所有权归张某。2000年9月2日，村委会和张某办理产权转移手续时，郭 ，以及当事人利益与社会利益的平衡。但是，应当认识到，诚实信用原则基于作为合同法甚至民法基本原则的属性，其外延将随着社会变迁而相应发生变化。 我国《合同法》对于诚实 ...
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