。长春市地产开发总公司与被申请人于2002年10月22日签订《商品房购销合同》（以下称《合同》），约定购买长春市地产开发总公司和申请人合作开发的位于经济 也可经人民法院判决加以确认。在债权人（申请人）与次债务人（被申请人）之间没有仲裁协议的情形下，债权人对于次债务人提起代位仲裁之前提，应当向人民法院在 ...
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不退。 某某房产开发公司通知戴某于2012年XX月XX日签订正式商品房买卖合同。由于某某房产开发公司出具格式合同中有样板房仅供参考的条款，戴某某异议，协商未果。 后 第二戴某某对格式条款异议成立。第三双方形成异议后磋商，改变了认购日期。第四双方均没有违约。定金应当返还。法院最终认悉数可了本律师的观点。...
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男1979年X月X日生 北京XX广告有限公司经理 电话：139XXXX住址：朝阳区八里庄南里X楼15X室案由：商品房买卖合同纠纷诉讼请求：1请依法判令被告继续履行 证件原件转移给原告方用于办理房产转移手续，但被告当日并没有将房产证等证件交与原告及见证方，没有配合原告履行过户手续，这已构成违约。原告多次 ...
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某房地产开发有限公司于2006年10月份签订商品房买卖合同，购买位于潍坊市奎文区北宫街***商住小区*号楼*单元*室房屋一套，合同中第三条记载“建筑面积共125 提供的判决书，首先说一下当事人在整个事件中存在的问题及后果：问题——其没有聘请专业律师1、诉状系自己起草，所以导致其第一个诉讼的诉讼请求错误 ...
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信息已做修改。） 2018年4月，张某（化名）与某开发商签订《商品房买卖合同》，约定：购房款150万，首付款45万，2018年6月交房，张某 代理结果】 团队确定思路以后，第一时间前往银行贷款部门调查银行没有给委托人办理贷款的原因，核实是因被告方没有配合办理房屋销售备案所致，团队办案律师又到房管局申请 ...
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本案要旨：民事诉讼中，对于当事人主张的利息应区分是利息损失还是利息收益。商品房买卖合同解除后，购房人所主张赔偿的购房款利息属于利息损失，适用损害赔偿的债上 主张合同价格显失公平，但我国现行法律没有明确显失公平的具体标准。合同明确约定了标的物价格、付款时间与支付方式、时间等主要内容，双方权利义务内容是 ...
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合同价格显失公平，但我国现行法律没有明确显失公平的具体标准。合同明确约定了标的物价格、付款时间与支付方式、时间等主要内容，双方权利义务内容是 号：（2014）淮中民终字第1203号 来源：人民司法案例2015.20 24.商品房买卖合同解除后的购房款利息损失与违约金不可并存而应优先适用违约金条款李萍诉 ...
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商品房的真实意思，也因未就此与京都公司达成合意而不能在双方间产生商品房买卖合同关系成立的法律效果。第三，根据《中华人民共和国发票发票管理办法实施细则》 借款合同、利息、还款期限、担保等足以使借款合同成立的证据，诉争合同也没有以买卖合同为名实为借款合同中通常体现出来的违约条款、返利条款等特别约定，法院 ...
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等条款外，尚有其它如付款方式、房屋交付期限、违约责任等必不可少的内容要求买卖双方作出详细、明确的约定，在双方未就其它房屋交易事宜达成一致的前提下， 丧失合同机会产生的损失一般不予赔偿。本案双方之间的预约合同处于订立商品房买卖合同的缔约阶段，原告没有提供证据证明因缔约过失产生的实际损失，故以被告认可的1 ...
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或补偿。”该规定为明确和统一此类纠纷的处理意见具有积极意义。但是如何认定“名为买卖，实为借贷”同样需要裁判者运用证据规则、经验法则甚至是价值理念去判断。下列判例 陆正福个人账户，没有发票，没有交纳契税、配套费等费用等事实，只能说明张建华、马榕森付款方式不规范，并不能证明《商品房买卖合同》虚假。第五、 ...
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