要求彭某承担一房两卖的违约责任。经询问，彭某表示愿意将房屋出售给李某。 法 院经审理认为,原告吕某与被告彭某之间签订的房屋买卖合同和被告彭某与第 条规定的无效情形，买受人因不能按照合同约定取得标的物所有权，请求追究出卖人违约责任的，人民法院应予支持。由此，房屋的买受人在无法得到房屋 时，可以依据有效的 ...
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售价1336000元。合同对交楼时间的约定为：被告同意于 2001年6月30日将上述代建房锁匙交付给原告使用，并签署房屋交接单。对违约责任的约定为： 补充协议》，是双方当事人在协商一致的基础上签订的，是双方当事人的真实意思表示，没有违反法律法规的强制性规定，因而是有效的合同。因《绿茵花园代建房内部认购 ...
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是上诉人向被上诉人提出有关电表问题。被上诉人佛山市双联物业管理有限公司答辩称：上诉人的上诉请求没有事实和法律依据，应依法驳回。一、2001年10月25日，上诉 体现，应依法支持。在签订合同时，约定承担违约责任的形式及金额是为了有利于合同当事人在签订合同后，能按合同的约定履行自己的义务，具有惩罚性和补偿 ...
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合同的约定，判决当事人双方签订商品房买卖合同； 第三、房屋买卖双方经洽谈，未能对就买卖商品房的意思表示达成一致，如何确认违约责任。 案例：上诉人A公司与被上诉人 总房款的比例，夹层代建费，房屋扩大面积的价款等产生争议，双方没有达成协议，没有签订《商品房买卖合同》。王某遂起诉，请求判令A公司与其依约签订 ...
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了七楼，风云公司按约定将八楼赠送给文某使用。同年，文某入住后发现其八楼的房产并没有房产权属证书，遂与开发商交涉，经协商双方又专门签订了一份 承诺一定能办理按揭，故原告不应承担违约责任。原、被告可以就该付款方式另行签订补充协议，协议不成应解除该合同，并由原告退还被告的首付款，而被告也应承担原告办理房产证 ...
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两厂的方案，未经两厂职工代表大会讨论通过。合同签订后，双方没有将两厂的资产做交接，也未对两厂的工商、税务等相关事项办理变更登记。? 原告诉称， 可否请求判令农工商公司返还投资并赔偿损失的判定，此处主要涉及违约责任的承担方面的内容。 合同法第97条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据 ...
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国有土地使用权的合同关系，没有代办的义务，上诉人上诉无理，请求驳回。 原审第三人昆明市国土资源局陈述认为：本案是上诉人与被上诉人之间因履行双方签订的 义务。 其次，对于高雪松要求继续履行合同的诉讼请求能否成立的判定，此处主要涉及违约责任承担方式方面的内容。 违约责任的承担方式包括继续履行、采取补救措施 ...
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案件代理的方案没有错，法院驳回了原告的诉讼请求，支持了我们的反诉主张。我代理此案的主要思路是，本案的合同履行存在先后的顺序，对方先行违约就是我方依法主张后 依据，本院不予支持。因新赛优公司存在违约行为，鼎禾公司可要求其承担继续履行合同、采取补救措施或赔偿损失等违约责任，现鼎禾公司要求新赛优公司继续履行 ...
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（3）违约行为与损失之间有因果关系；（4）违约一方没有免责事由。作为民事责任的一种，损害赔偿的突出特点表现在补偿性上，一般不具有惩罚性。它以违约 订立合同时预见到或应当预见到的因违反合同可能造成的损失，即合理预见规则。损害赔偿直接关系到当事人双方的物质利益分配,体现着违约责任的作用,是一种较普遍的责任 ...
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诉讼请求。 【裁判要点】 法院认为，原、被告签订的合同有效。被告没有依约按期支付租金应承担违约责任。合同变更必须经双方当事人协商一致，被告2000年7月 年4月14日，违约金人民币164250元。被告关于原告未采取有效措施防止损失扩大的理由，证据不足，法院不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第九十四 ...
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