房屋。因此，购房者自己就必须从收房通知单的最后期限之日起承担所有购房风险责任以及税费。大家应重视收房通知书，积极准备收房材料，按照要求履行收房验 起诉;如果不具备上述条件，但是房屋确实出现了质量问题，购房者有权要求开发商进行维修，因此造成损失的应由开发商赔偿。 小知识：面积误差核算方法 根据有关规定， ...
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有线电话过户上家持开户卡，双方至交费处办理更名手续，同样要结清欠费。五、维修基金过户一般上家都赠送维修基金，至物业公司办理更名手续即可。六、物业服务费 派出所询问房屋内的户口情况。如仍有户口，下家可根据买卖合同合同约定追究上家责任。八、清点钥匙上家交给下家的钥匙包括：房间钥匙、单元大门钥匙、防盗门钥匙 ...
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涉房屋的房屋产权变更为乙方名下，产权归乙方单独所有，若出现产权纠纷，责任自负。在房屋登记询问笔录中，关于申请登记房屋是否为共有房屋（包括夫妻 基金、办理产权证等共计支付174465.73元，其中公共维修基金为45480元；3.装修管理费发票、2010年物业费发票、2010年采暖费发票、楼道灯电费、装修 ...
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一号房屋口头借名买房协议无效；2.判令被告返还原告购房款568456元、住房专项维修基金12166元、房屋所有权登记费80元、契税费5684.56元；3.判令被告赔偿 故对借名购房合同无效双方均有过错，应当按照各自过错程度承担合同无效的法律责任。现案涉房屋已增值，对张某军因购买该房屋产生的信赖利益损失 ...
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一号房屋口头借名买房协议无效；2.判令被告返还原告购房款568456元、住房专项维修基金12166元、房屋所有权登记费80元、契税费5684.56元；3.判令被告赔偿 故对借名购房合同无效双方均有过错，应当按照各自过错程度承担合同无效的法律责任。现案涉房屋已增值，对张某军因购买该房屋产生的信赖利益损失 ...
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一号房屋口头借名买房协议无效；2.判令被告返还原告购房款568456元、住房专项维修基金12166元、房屋所有权登记费80元、契税费5684.56元；3.判令被告赔偿 故对借名购房合同无效双方均有过错，应当按照各自过错程度承担合同无效的法律责任。现案涉房屋已增值，对张某军因购买该房屋产生的信赖利益损失 ...
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实地考察计划购买的房地产，除了常规注意要点外，请到管理处查询该物业是否有拖欠的水、电、管理费、维修基金等项目，并以此作为竞买出价的参考之一。2.查询该房地产 请妥善填写。5.竞价牌作为拍卖会竞价的惟一凭证，请妥善保管和交接并承担相应的责任。6.拍卖竞得后，付清房款的时限为3个工作日，并以房款到账后收到 ...
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闻、马靳丰支付的首付款151087元，房屋差价款5839元，购房贷款87610元，房屋专项维修资金等费用共计27万6千八百元； 2、姚学善支付李闻、马靳 过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。律师认为，应综合考虑涉案房屋的限价房性质、房屋的升值情况、双方已支付 ...
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服务企业应当对管理区域内的共用消防设施进行维护管理，提供消防安全防范服务。物业公司未尽管理义务导致消防用水流失，侵犯了自来水公司的财产权，自来水公司有 法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，业主请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的，人民法院应予支持。故 ...
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扣除合理成本之后的收益用于补充专项维修资金或者业主共同决定的其他用途的，人民法院应予支持。行为人对成本的支出及其合理性承担举证责任。 第十五条 业主或者其他 所称建设单位，包括包销期满，按照包销合同约定的包销价格购买尚未销售的物业后，以自己名义对外销售的包销人。 第十八条 人民法院审理建筑物区分所有权 ...
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