有关。拆迁方式是以拆迁房为依据的,而不是以被安置人口为依据的。被拆迁房屋是承租房,承租人是李二,没有李小一。李小一对被拆迁房屋没有任何权利,既不是承租人, 是债权,与借名买房无关。故其借名买房关系应属无效。G公司述称:该房屋是我公司与李二签订的房屋买卖合同,是拆迁安置房。当时的拆迁方不是我们公司,我们 ...
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他们说过原告出资的事情。既然原告声称涉案房屋由其承租的公租房置换而来,原告就应提供承租合同来证明。原告拿不出证明权利的最重要的证据,就要承担举证 未及时更新不动产登记簿上的相关记载事项;三、作为不动产登记行为基础的买卖等法律行为无效、被撤销,不动产登记簿未及时恢复原登记情况导致的登记不实等。本案当中, ...
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名义购买。2004年,母亲在我家居住,女儿周西西的男友因单位宿舍无法居住,准备租房,女儿周西西与我商量让男友来家居住。我同意后,故与母亲商量让 登记人办理所有权转移登记的,一般不予支持。但借名购买的经济适用住房的原购房合同系2008年4月11日(含)之前签订,当事人又明确约定在限制上市交易期限届满后再 ...
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偿。 裁判 江苏省徐州市铜山区人民法院适用实现担保物权特别程序进行审理认为,双方担保借款合同有效,担保法、物权法虽然规定了宅基地使用权不得设定抵押,但对宅基地上的合法 批准。可见,法律不禁止农村居民出租、出卖自己的房屋,仅仅是出卖、出租房屋后需承担不被批准宅基地申请的不利后果。举重以明轻,既然农村房屋 ...
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以口头形式约定,双方无争议的,离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻共同财产,包括:( ,可以另行向人民法院提起诉讼。(五)婚前一方揭方式购买的房屋夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于 ...
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不予考虑。 但口头协议的一方当事人一旦不认帐,就只能认定没有约定或约定无效,依据法律规定进行分割。 二. 夫妻共同财产夫妻共同财产的范围夫妻共同财产具体主要 。产权的归属一般以产权证上记载的产权人为准,没有产权证书的,以《商品房买卖合同》的签约人为准,对于其中以夫妻共同财产支付房款或还贷的部分,另一方 ...
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财产;(二)、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)、一方专用的生活用品;(五)、其他应 要求暂住的,经查实可据情予以支持,但一般不超过两年。无房一方租房居住经济上确有困难的,享有房屋产权的一方可给予一次性经济帮助。( 婚姻法第 ...
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有利于城市住房制度改革深入进行的原则;二、公平保护当事人合法权益的原则;三、尊重合同、协议约定原则。 (一)离婚、继承纠纷中房改房的分割处置 对离婚纠纷涉及到 5年内将有限产权房擅自出卖、出租,则法院可以认定该买卖、出赁行为无效,由买卖、租赁当事人双方互相返还财产,并根据过错承担赔偿责任。审理有限产权 ...
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赵某武对涉案房屋拥有百分之二十五份额没有法律基础,故赵某文、孙某购房合同未确认无效前,赵某武取得涉案房屋份额没有法律基础,一审法院判决没有依据,跳跃了一个房屋 号房屋(均为两居室)系赵某鹏夫妇原有房屋即赵某鹏单位A号房屋拆迁安置所得公租房;对该房屋所涉及拆迁安置人问题,赵某武及赵某鑫一方陈诉当时的拆迁 ...
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、张某英、张某亮应履行约定,配合张某文办理房屋过户手续。 即便法院认定协议无效,因房屋系张某文全款出资购买,且在2021年3月对房屋进行装修,对涉案 且患有多种疾病,已达到完全丧失劳动能力标准,分配遗产时,应予以多分,为此提交装修合同、劳动能力鉴定、确认结论通知书及诊断证明书。张某涛、张某亮、张某英对 ...
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