19日，陈A作为买方和王B作为卖方、第三人M公司作为居间方签订《房产交易合同》一份，约定：王B自愿将合同项下的坐落于A市一号房屋，建筑面积为92. 未能履行合同之条款导致该房产买卖不能顺利完成，则已付之定金卖方不予退还。被答辩人一次又一次的违约，并提出违约后的无理要求，致使合同无法履行，责任在被答辩人 ...
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根本违约，守约方有权解除房屋买卖合同关系，并要求违约方支付该房屋成交价10%作为违约金； 本合同签订后，如原告与被告张某四双方或任何一方未能履行本合同 两个法律关系即房屋买卖合同关系及居间服务合同关系，被告某某并非房屋买卖合同关系一方的当事人，故不应承担合同中约定应由买方或卖方承担的违约责任，故原告 ...
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根本违约，守约方有权解除房屋买卖合同关系，并要求违约方支付该房屋成交价10%作为违约金； 本合同签订后，如原告与被告张某四双方或任何一方未能履行本合同 两个法律关系即房屋买卖合同关系及居间服务合同关系，被告某某并非房屋买卖合同关系一方的当事人，故不应承担合同中约定应由买方或卖方承担的违约责任，故原告 ...
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某一诉称：原、被告是房屋买卖合同关系。双方于2018年1月20日在第三人的居间介绍下签订了《房产交易合同》，约定被告将自己名下坐落于 补足差额部分房款作为首付款存入房管局指定的资金监管机构，否则视为买方违约； 在银行审批贷款手续完毕三日内，买卖双方须亲自赴房管局申请办理产权变更手续及抵押登记手续；买卖 ...
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根本违约，守约方有权解除房屋买卖合同关系，并要求违约方支付该房屋成交价10%作为违约金； 本合同签订后，如原告与被告张某四双方或任何一方未能履行本合同 两个法律关系即房屋买卖合同关系及居间服务合同关系，被告某某并非房屋买卖合同关系一方的当事人，故不应承担合同中约定应由买方或卖方承担的违约责任，故原告 ...
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且申请银行贷款的材料中，还有一份被告杨某一与原告和其妻子签订的《洛阳市房屋买卖合同》。《房产交易合同》第四条的违约责任约定为：4.1买卖双方任何 违约责任。违约金额为该房产成交价的10%。4.2如因买方或卖方一方或双方违约导致本合同不能履行的，买卖双方已支付的居间报酬不予退还，守约方支付的居间报酬作为 ...
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与某中介公司签订了一份协议，约定由中介公司作为居间人将一套房屋介绍给杨小姐。协议还约定，若买卖合同未能签订，杨小姐应向中介公司支付违约金，此后由于种种原因买卖 支付的定金。然不久后她收到了刘先生的律师函，函中称刘先生已准备好首付款，但杨女士却没有去银行办理解押手续，因此是杨女士违约要求杨女士返还定金， ...
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房时，卖方、买方、中介方三方签订的协议，是一份法律关系较为复杂的合同，既包含了居间合同的内容，又包含了房屋买卖合同的内容。如果买卖一方违约，稍不慎就要 定金或没收定金）或支付等额于该物业转让价格总额20%的违约金。考虑到被告在签订合同后没有按约支付定金及其他购房款，二手房转让手续也未办理，而在相隔两个 ...
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责任的，人民法院不予支持。案例简介2012年10月19日，甲小贷公司与秦某签订借款合同一份，约定甲小贷公司向秦某发放贷款500万元用于经营周转，借款月利率 条件即乙公司发生违约事由、甲银行发出终止本合同通知或应收账款到期日后60日或相关买方于该第60日前已无力清偿等情形，故发生上述情形后甲银行依约享有 ...
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按照定金罚则承担违约责任，直接取回定金即可。二、阴阳合同。实践中，为了减少税费或者促进成交，买卖双方往往会一致同意做低合同价，但做低价格当时由于买方出价与卖方 ，而不管是谁的户口，如果是卖方的上家户口，则卖方向买方承担违约责任后他也可以向上手追偿。五、房屋质量问题：二手房不等同于一手房，往往房屋交接时 ...
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