的缺陷，使其设计的文本条款还侧重于保护房产商的利益，这样就依然导致了房地产纠纷仍在不断增加。预售合同规定“以取得《住宅交付使用许可证》为交房条件”， 相关。绕开陷阱的招数掉入“陷阱”的自救办法 那么如何在签订购房合同时避免，化解类似张鸣所遇到的风险呢? 首先，购房者应坚持选择以取得大产证作为符合交房 ...
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推定事实，无需再对推定事实加以证明。。。 [案情] 上诉人(原审第三人)顾某 被上诉人(原审原告)杨某 被上诉人(原审被告)上海复佳房地产开发有限公司 1997年4月29日，上海复佳房地产开发有限公司(复佳公司)与杨某签订《上海市内销商品房预售合同》，约定杨某向复佳公司购买上海市青浦区《宝宜苑》小 ...
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制度；《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（一）》中又规定家事代理权制度；《城市房地产管理法》中又规定未经其他共有人书面同意的共有房地产 ，加上各个法院对房屋等不动产买卖类案件的判决保护对象不一样，才会产生类似案件同样诉讼请求、不同判决结果的情况发生。根据以上阐述，夫妻一方私自转让 ...
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设计的缺陷，使其设计的文本条款还侧重于保护房产商的利益，这样就依然导致了房地产纠纷仍在不断增加。预售合同规定“以取得《住宅交付使用许可证》为交房条件”， 相关。绕开陷阱的招数掉入“陷阱”的自救办法 那么如何在签订购房合同时避免，化解类似张鸣所遇到的风险呢?首先，购房者应坚持选择以取得大产证作为符合交房 ...
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有陈述、申辩的权利，而没有告知听证权利，违反了法定程序，依法应予撤销。 指导案例7号 牡丹江市宏阁建筑安装有限责任公司诉牡丹江市华隆房地产开发有限责任公司、张继增建设工程施工合同纠纷案 关键词 民事诉讼 抗诉 申请撤诉 终结审查 裁判要点 人民法院接到民事抗诉书后，经审查发现案件纠纷已经解决，当事人 ...
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所宣称的一层赠送花园的承诺是否有效？要回答于先生的问题，不妨先从另一个类似案例谈起，以作前车之鉴。 花园被无偿征用 李女士于2003年看中了某小区一 套 之一。一层因为潮湿、采光易受影响、噪声干扰以及安全隐患较多等原因，按目前房地产市场的商品房定价原则，一层户型的价格一般比其它层较低。开发商将一层毗邻 ...
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依法应予撤销。指导案例7号牡丹江市宏阁建筑安装有限责任公司诉牡丹江市华隆房地产开发有限责任公司、张继增建设工程施工合同纠纷案关键词 民事诉讼 抗诉 申请撤诉 终结 款第（十一）项基本案情2009年6月15日，黑龙江省牡丹江市华隆房地产开发有限责任公司（简称华隆公司）因与牡丹江市宏阁建筑安装有限责任公司 ...
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也就是说，房子当时还没盖好，她们是“买空卖空”。 此外，根据《城市房地产管理法》规定：“共有房地产，未经其他共有人书面同意的，不能转让。”很明显，李芳 买了她的房。 「先例」转让“集资房”法院判无效 据了解，郑州市目前已有类似“集资房”转让纠纷宣判。但结果让买房人相当失望，法院大多判该合同无效。 郑州 ...
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所宣称的一层赠送花园的承诺是否有效？要回答于先生的问题，不妨先从另一个类似案例谈起，以作前车之鉴。 花园被无偿征用 李女士于2003年看中了某小区一 套 之一。一层因为潮湿、采光易受影响、噪声干扰以及安全隐患较多等原因，按目前房地产市场的商品房定价原则，一层户型的价格一般比其它层较低。开发商将一层毗邻 ...
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本身并不存在任何障碍。负债房屋分割的价值由夫妻双方协商确定，协商不成时可以委托房地产评估机构进行评估定价。如果房产发生了增值，该增值部分也应属于夫妻的共同 后，即可办理房产过户手续。其二是由买受人通过按揭贷款方式付款。此方式类似于出卖人购买开发商的预售商品房时的按揭付款。此种方式需要中介机构配合先向 ...
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