不可能规定其民事责任，这对保护广大消费者的合法权益不利。对消费者而言，在购房合同明确约定并委托开发商代理房产证办理事宜是比较方便易行的方式。一方面，结合《商品房 ）房屋类型风险的防范。现在市面上的房屋大部分为商品房，但也存在部分公房、经济适用房（包括集资房）、房改房、安居房、产权状况尚不明晰的房屋等。 ...
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：不同意原告的诉讼请求。1.本案纠纷的关键不是借名买房纠纷，而是转让购房指标纠纷，该争议在之前民事判决中有明确表述，本案二原告明确表示让二被告 安置用房等）的购买指标转让给他人，当事人一方主张转让合同无效的，一般不予支持，但当事人转让经济适用住房等政策性保障住房购房指标的除外。 本案争议的房屋属于经济 ...
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日与北京A公司（以下简称A公司）就案涉房屋签订了《北京市商品房预售合同（经济适用住房）》，约定A公司将一号房屋以357000元出卖给我，我于当天向 符合条件后，方取得购房资格。上述流程决定了经济适用房必须依申请取得，且当事人提交申请是取得经济适用房的前置条件。 本案中，提交经济适用住房的申请人虽是周某 ...
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家用，为了出租管理方便，李某强把房屋材料连同文件袋一起交给李某玲，但购房合同和房产证等重要材料由李某强保存，如果属借名买房，上述重要材料不会 玲亦认可借名买房一事。 李某强提交房屋所有权证、商品房预售合同、驻京部队人员购买北京经济适用住房审批表、工作证、贷款结清证明、保险单、北京市住宅专项维修资金专用 ...
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老房适用老政策。一号房屋的购房合同签订于2008年4月11日之前，相关政策并不否认此时借名购买经济适用住房合同的效力。现王某洪已交付全部购房款并 2021年6月24日王某洪作为申请核验人作为本市户籍居民家庭申请购买存量住宅的购房资格核验结果，显示初步核验通过。 裁判结果 一审判决：李某才于本判决生效之 ...
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家用，为了出租管理方便，张某强把房屋材料连同文件袋一起交给张某玲，但购房合同和房产证等重要材料由张某强保存，如果属借名买房，上述重要材料不会 玲亦认可借名买房一事。 张某强提交房屋所有权证、商品房预售合同、驻京部队人员购买北京经济适用住房审批表、工作证、贷款结清证明、保险单、北京市住宅专项维修资金专用 ...
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原告分两次支付了购房款。2008年至今原告一直居住该房屋内且原告在北京市仅有唯一一处住房，原告在此期间多次要求周某君和孙某露要求配合过户，二人均以各种理由 的诉讼请求。原告提出的周某君和她的房屋买卖的合同，实际上并不存在。事实是原告和周某君互换经济适用房购房指标，原告承诺其自己的房屋拆迁的指标和周某君 ...
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曾某外签订的《房产代持协议》，以曾某外名义与星泰房地产公司签订购房合同并代为签名，其后徐某欣本人支付了250万元购房款、公共维修基金及契税。 需求、严格限制各种名目的炒房和投机性购房，切实解决城镇居民住房问题而制定的维护社会公共利益和社会经济发展的国家宏观经济政策。该通知授权地方人民政府可根据实际情况 ...
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名义来购买经济适用房，鉴于双方系亲属关系，并未签订任何书面文件，后双方一致同意将相关购房事宜委托给案外人李一（二答辩人之子）来处理。二、房屋产权登记仅具有 年3月25日，王大与T公司（以下简称T公司）签订《商品房现房买卖合同（经济适用住房）》，约定T公司将B市1号房屋出卖给王大，实测建筑面积共53. ...
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在张小名下，并经张小同意使用其住房公积金贷款；事实上由李大及其父母每月偿还贷款；但是在办理房屋产权证书时，张小以购房合同系其签订为由，拒不配合李大办理； ，且李大之母张一还帮助张小支付了部分房屋贷款；在2017年6月张小经济宽裕些后，张小每月自行还贷，截至本案开庭之日，张小已自行归还贷款150000元 ...
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