，面积缩水、虚假广告、延期交房、拖延办证、零风险投资等让购房人吃亏上当的事屡屡发生，从而引发大量的商品房买卖合同方面的纠纷。那么，在实践中开发商到底设置 过程中，买房人认为自己得到了便宜，开发商也借此机会筹到了资金。然而，内部认购的商品房是在开发商未取得《商品房预售许可证》的情况下销售的，其销售行为是 ...
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，缩水面积达15%。 法院判决：普陀区人民法院审理后认为，邱某与房开公司的商品房预售认购合同，是双方真实意思的表示，且不违反法律、行政法规的强制性 .42平方米，比约定面积缩小了35.64平方米。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条之规定，出卖人交付使用的 ...
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为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。原告诉称 张某鹏向本院提出诉讼请求：1.确认张某 原房地址B村4号，应安置人数共计5人，认购将台乡农民回迁安置房总标准安置面积275平方米，回迁认购房屋两套，购房总价1237500元，拆迁补偿款4635657元 ...
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的诉讼请求，协议书并未约定解除的条件，且原告主张没有法律依据。本案为房屋买卖合同纠纷，被告全部义务就是支付房屋款项，原告应积极配合被告办理过户手续，但是因为房价大幅度 出具《证明》，内容为：张某强系我单位在职职工，在我单位集资建房认购中，认购了位于北京市通州区一号房屋（以下简称一号房屋），全款已交。 ...
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的诉讼请求，协议书并未约定解除的条件，且原告主张没有法律依据。本案为房屋买卖合同纠纷，被告全部义务就是支付房屋款项，原告应积极配合被告办理过户手续，但是因为房价大幅度 出具《证明》，内容为：张某强系我单位在职职工，在我单位集资建房认购中，认购了位于北京市通州区一号房屋（以下简称一号房屋），全款已交。 ...
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的诉讼请求，协议书并未约定解除的条件，且原告主张没有法律依据。本案为房屋买卖合同纠纷，被告全部义务就是支付房屋款项，原告应积极配合被告办理过户手续，但是因为房价大幅度 出具《证明》，内容为：张某强系我单位在职职工，在我单位集资建房认购中，认购了位于北京市通州区一号房屋（以下简称一号房屋），全款已交。 ...
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许多人借用自己亲友的名义继续购买房屋，这种行为是否可以被承认。借名买房如果产生纠纷又该如何处理呢。今天来跟随这起案例研究一下。 原告诉称 郭A向本院提出 否则不退定金和现甲乙双方另行达成补充协议，对2004年2月16日签订的认购书作如下变更：乙方决定于2004年3月14日之前签订购房合同，其他条款未变 ...
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。 案例2：何某诉蔡某、杨某房屋买卖合同纠纷 【裁判日期】 2016年3月1日 【裁判文号】 (2015)深中法房终字第2387号 【裁判要旨】 没有借名协议， 使用，物业费、电费均通过杨某账户支付，亦由杨某装修，杨某递交了购房认购书、定金、首期款收据、借款合同、物业费和电费委托代收款协议、装修合同、 ...
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有些购房者在交纳定金时，未与开发商在认购书中做出“如因商品房买卖合同条款双方不能达成一致时，购房者有权退房，开发商应将定金全额退还”的约定， 否则，若购房者与开发商签订了含有一些隐性不平等条款的购房合同，一旦发生法律纠纷，购房者往往 处于不利的地位。16．现场气氛意味着什么开发商常常利用过去的优良业绩 ...
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包括在资产评估的企业总债务8494.9万元中，故以文义长为代表的新股东在认购青溪酒厂资产时所支付的净资产对价中未将该笔担保债务予以冲抵。这里 隐瞒或遗漏的债务承担民事责任”的规定，是针对在审理企业改制双方当事人改制过程中发生的纠纷案件中，就被改制企业原资产管理人的过错或者过失所造成的隐瞒或遗漏债务，在 ...
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