某与某房地产公司签订《商品房买卖合同》，购买了该公司开发的住房。2011年5月，邹某于房屋竣工验收并取得竣工验收备案登记证之后收房并装修。2012 ，严重影响正常居住使用。 房屋存在质量问题一般都会影响正常的居住使用，而在何种情况下达到影响正常居住使用的严重程度，则难以界定。笔者认为，房屋严重影响正常 ...
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年，其所在单位某国有企业将1201号涉案房屋给配给其居住，其于1997房改时购房了该房屋。从1982年至今，其一直居住在涉案房屋之中。2012年秋天，张小飞 买卖合同》系当事人的真实意思表示，合法有效。张军主张《北京市存量房屋买卖合同》是在被欺骗的情况下所签，收款收条是在空白的签字纸上后添加的内容，在 ...
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相关事宜。在处理与开发商的退房争议中，本律师认为有两点应当着重把握： 1、仔细分析购房合同，根据实际情况来分析是否构成根本违约，当事人是否有解除合同 和解，并由律师陪同，与对方和我方当事人一起到大邑县房屋管理部门进行了撤销备案的相关手续，我方当事人也收到全额的房款加上违约金，共计450多万元。 此处理 ...
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交通、生活配套、小区绿化、噪声、电梯、保安、业委会、物业管理等。 ③房屋权利情况。如土地使用权类型、使用期限、土地及房屋用途、房屋所有权性质、房屋共有人情况、 、签约： 看房满意后，买方决定购房，应与卖方确定合同的内容，如房屋状况、付款方式、交房条件、解押手续、买卖合同备案过户、违约责任、税费承担等等 ...
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，买方的风险很大。不但卖方原因会给买方造成风险，而且卖方与开发商之间签订的购房合同所约定的内容，会约束到二手期房的买方，若开发商违约或无法履行交房 表示，购买二手房的市民最好到房管局查询卖方房屋的登记信息是否属实、有无抵押查封情况。通过调查可以了解房屋的产权所有者是谁以及是否有多次交易的记录等问题。 ...
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项目公司建设房屋面积扣除预售面积是否与回迁面积一致，并未对拆迁房屋的具体位置和情况进行审查。某业主向开发商购买了十八楼某单元，并办理了收楼手续正式 办理了房地产权证。 【判决结果】 法院经审理，认为小业主虽然取得了产权证，但其购房合同无效，因此，判决房屋归被拆迁人所有。 【律师分析】 法院认为法律法释 ...
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该房屋交易的手续。秦先生擅自处分夫妻共同财产，而吴先生在购房时也明知这一情况，故诉请要求确认买卖合同无效。针对邢女士的诉讼请求，吴先生称第三人所 的房屋买卖为双方真实意思表示，并不存在双方恶意串通的事实。第三人的权利未在房产交易中心进行备案，直至2007年7月3日，交易中心也没有任何异议登记情况。本人 ...
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该房屋交易的手续。秦先生擅自处分夫妻共同财产，而吴先生在购房时也明知这一情况，故诉请要求确认买卖合同无效。针对邢女士的诉讼请求，吴先生称第三人所 的房屋买卖为双方真实意思表示，并不存在双方恶意串通的事实。第三人的权利未在房产交易中心进行备案，直至2007年7月3日，交易中心也没有任何异议登记情况。本人 ...
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精装修房缩水买方获赔百万 2008年10月5日，张某与开发商签订购房合同，购买一套价值800万元的别墅。双方约定该房由开发商进行精装修，因开发商要 有一些原则性指导意见，大多情况下是由购房人与开发商在合同中就交付标准进行特别约定，否则将以开发商从建设部门颁发的《建设工程竣工验收备案表》作为商品房是否 ...
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问题早就将该房屋抵押给了银行。得知这一消息后，她到当地产权登记部门了解备案情况，证实该房确实已经抵押。周女士遂与这家公司交涉，但对方称债务马上就可以 给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。” 根据以上规定，周女士不但可以要求返购房本金，还可以要求卖方承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 应该注意的是： ...
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