方某处购买的铺面的房产证，未按相关规定及法定程序办理房地产权属登记，属违法办证，现撤销其房屋权属登记。5月13日，房管局作出了《撤销房屋所有权证公告 出现土地使用权与房屋所有权归属不一致的情况。林先生等人在没有取得房屋占用范围内的土地使用权的情况下，通过转让的方式取得的房屋所有权，并没有违反法律规定; ...
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真正合法有效的产权证。 【小产权房有哪些类型】 1、通常意义上的小产权房：占用集体用地或耕地违法建设，将农民集体用地使用权流转，用于商品住宅开发的违法建筑 成员的专有权利，是不能出让、转让的。目前利用农村集体土地建造房屋出售给城镇居民的行为是违法的，小产权房购买者获得的乡镇产权或村集体组织相关证明文件 ...
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有效法律规定：（1）《宪法》第10条规定：城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、 的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。（3）国务院办公厅《关于 ...
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的代理人参加诉讼。现综合本案案情，认为被告某某人民政府作出《房屋征收补偿决定》存在违法行政，请求法院应依法对该《房屋征收补偿决定》予以撤销，具体理由如下： 第一 仅凭被征收房屋占用范围内土地的市场价格都不指这个数，何况还有房屋本身的价值。 综上，被告作出该房屋征收补偿决定时存在以上诸多违法行为，该行政 ...
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是真正合法有效的产权证。 小产权房有哪些类型? 1、通常意义上的小产权房：占用集体用地或耕地违法建设，将农民集体用地使用权流转，用于商品住宅开发的违法建筑 成员的专有权利，是不能出让、转让的。目前利用农村集体土地建造房屋出售给城镇居民的行为是违法的，小产权房购买者获得的乡镇产权或村集体组织相关证明文件 ...
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现第三人王某在该地块上修建了房屋。村委会将原告的农用地拍卖给周某的行为违法。诉请判令村委会与周某签订的宅基地转让合同无效。为支持其诉讼主张，余某提交 宅基地转让合同、余学红等证人的证言、余学友等人的土地承包经营权证。被告村委会辩称，1984年修建办公用房，占用了余某家承包的部分农用地，但减免了余某家的 ...
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建昌县城乡规划建设局告上了法庭。实际上，监察大队之所以来强拆，是因为这里的土地要被政府占用，这次强拆有着强大的政府背景。 城建局对两户农民强拆的根据就是 局 2013年7月，杨清乐律师又代理两户农民向法院起诉，要求建昌县城建局对违法的强拆行为造成的后果予以赔偿。 委托相关部门评估，两户农民被拆除的设施 ...
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农村集资房，又称农民宅基地房，?是指未办理法定征地、规划手续,在农村集体土地上集资开发出售的房屋。1997年5月，广州市人民政府为了处理农村集资房问题， 的5%-15%;③其他有耕地占用税、报建费、契税等。（4)1996年12月后发生违法用地、违法建设的“集资房”行为，依《土地管理法》、《城市规划法》 ...
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对申请人提供的材料进行审核，属于自治区批准权限的，经审核同意后，依照有关土地管理的法律、行政法规办理建设用地审批手续。 自治区人民政府草原行政主管部门审核同意前 。 第三十六条在草原上进行勘探、钻井、修筑地上地下工程等需要临时占用草原的，应当向旗县级以上人民政府草原行政主管部门提出申请，并提供相关作业 ...
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李道军认为殷福兵建房既无合法手续，又超出了村镇的规划范围，且占用了自己母亲的承包土地，遂于同年3月8日和4月6日先后两次对殷福兵所 建造人造成的实际损失，行为人应当承担相应的民事赔偿责任。原告违章建房，被告的毁损行为违法，应赔偿原告因此造成的损失。 笔者同意第二种观点，理由如下： 民法通则第106条第 ...
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