》第五十五条规定，用人单位与劳动者订立的劳动合同中劳动报酬和劳动条件等标准不得低于集体合同规定的标准。 劳动关系是一种特殊的社会关系，它受到 是劳动者在用人单位的管理下，从事具体劳动，并获得报酬的过程。 一般没有签订劳动合同的可以收集以下证据来证明： (一)、工资支付凭证或记录(职工工资发放花名册)、 ...
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》第五十五条规定，用人单位与劳动者订立的劳动合同中劳动报酬和劳动条件等标准不得低于集体合同规定的标准。劳动关系是一种特殊的社会关系，它受到 是劳动者在用人单位的管理下，从事具体劳动，并获得报酬的过程。一般没有签订劳动合同的可以收集以下证据来证明：(一)、工资支付凭证或记录(职工工资发放花名册)、缴纳 ...
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》 第六十条：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条： 之一的合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； （三）以合法形式掩盖非法目的 ...
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贵州省赤水市某村村民。1984年，农村土地第一轮承包时，陈某一家向村集体承包3份责任地。1998年，农村土地第二轮承包时，陈某一家续包 承包经营权转让的关键在于农户是否有放弃承包地的意思表示。具体而言，如承包地流转合同中约定为“承包地买卖”，这意味着农户将土地承包经营权“卖给”其他农户，从此不再享有 ...
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依法判令：1、确认宋先生与被告褚先生于1994年5月20日签订的房屋买卖合同有效;2、本案的诉讼费用由被告褚先生承担。 二、被告辩称 被告褚先生答辩称： 院的7间房屋卖给宋先生，该房屋系被告褚先生于早年年修建，并办有集体土地建设用地使用证，登记的使用权人为被告褚先生。1994年5月20日，在村委会见证 ...
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。 四、法院判决 法院经审理后作出判决：原告王先生和被告贺先生签订的房屋买卖合同无效，贺先生腾退房屋给王先生，王先生退还贺先生支付了6万元购房款及 第二条第二款规定：农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。国务院 ...
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的处分，因此，农村村民将房屋出卖给非该集体经济组织成员的个人的房屋买卖合同应属无效。农村集体经济组织源于农村生产队，即现在的农业生产合作社。目前，我国 该集体经济组织成员，但其配偶属于该集体经济组织成员，一般认定合同有效，这种情况下转让行为一般应得到村集体同意。相关法律法规《第八次全国法院民事商事审判 ...
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损失。所以为了维护买受人的利益，法院判决是正确的。 小产权房合同效力怎么认定? 小产权房买卖协议无效。理由是我国土地管理法规定，农民集体所有的 的情形有以下五点： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益; (二)恶意串通，损害国家、集体或第三人的利益; (三)以合法形式掩盖非法目的; (四 ...
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非法串通在一起，缔约双方当事人都有加害第三人利益的故意而共同订立某种合同，造成国家、集体或第三人利益损害。本案中，原告未提供证据证明被告周某鸥与 三被告之间小产权房屋买卖合法性的内容，原告起诉应当符合法律规定，原告作为涉案房屋租赁合同的当事人并非该项主张的适格主体，故无法在该案中一并审理。另，被告吴波 ...
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系贵州省赤水市某村村民。1984年，农村土地第一轮承包时，陈某一家向村集体承包3份责任地。1998年，农村土地第二轮承包时，陈某一家续包上述 土地承包经营权转让的关键在于农户是否有放弃承包地的意思表示。具体而言，如承包地流转合同中约定为承包地买卖，这意味着农户将土地承包经营权卖给其他农户，从此不再享有 ...
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