经北京市房山区人民法院民事判决书确认。案涉房屋产权明确，属于孙某奇所有；至于房屋是否过户登记，不影响人民法院确认所有权的性质。赵某谦与张某丽的债权债务的问题，可 未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。因此，不动产物权以登记为公示生效的要件，且不动产登记具有公信力。案涉房屋系孙某奇与赵某谦婚姻关系 ...
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经北京市房山区人民法院民事判决书确认。案涉房屋产权明确，属于孙某奇所有；至于房屋是否过户登记，不影响人民法院确认所有权的性质。赵某谦与张某丽的债权债务的问题，可 未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。因此，不动产物权以登记为公示生效的要件，且不动产登记具有公信力。案涉房屋系孙某奇与赵某谦婚姻关系 ...
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原则判决。 《民法典》婚姻家庭编司法解释（一）第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记 财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。 A与B结婚之前已经购买了一套房子，但只是 ...
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未提交相关证据证明，对其该主张，法院不予采纳。 一、父母婚前出资 出资人 房屋登记 司法实践 法律依据 夫妻一方婚前付首付 出资人名下 婚后用夫妻双方共同财产还贷，离婚 部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。 第二十九条第一款：当事人结婚前，父母为 ...
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物权权属具有推定力。 我认为姜某露所举证据不足以证明其为真实权利人，不能否定不动产登记簿及权属证书的效力。三、姜某露此前长期怠于行使权利不合情理。涉案房屋登记 ，而以妹妹名义将其夫单位分配房屋以成本价购置而得来。房屋虽有姜某德的不动产登记证书，但实质与姜某德无关，姜某德去世后矛盾产生，法院应当按照查证 ...
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索引：武昌区人民法院（2020）鄂0106民初3355号 ★ 【案例 8】 ★ 解读：因本案房屋登记为原被告双方共同共有，以按份共有（平均分割）方式进行房产分割。 案件 部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。故，法院判定婚前由一方个人出资，婚后共同 ...
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,500元、协议生效计息奖励费37,685.09元。合计805,850.44元。 根据《上海市不动产登记簿》记载，两套安置房屋的地址分别为周浦镇瑞和路某弄某号 ，自登记日起5年内不得转让、出租。根据2020年11月20日打印的《上海市不动产登记信息（信息状态：历史）》，严桥路某弄某号某室房屋于2003 ...
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贷款，并且购房当时原告一不满60周岁，原告二不满56周岁，原告名下的拥有多处不动产及丰厚的退休金收入，证明原告资产殷实完全有还款能力，在这种条件下对于年龄相对 约定第一被告李某文向案外人李某芳购买位于惠州市1号房屋。 根据《不动产结果登记》显示：坐落在惠州市1号房屋共有情况为：共同共有；共有人情况：李 ...
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证明原则，不动产权证上或者房地产管理局（或不动产登记中心）中登记的的所有权人为不动产的所有权人。但是现实中，很多不动产早已发生买卖、继承、赠与等其他的权属 之前已签订合法有效的书面买卖合同； （二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产； （三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款 ...
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不动产相应价值部分采取查封措施；相关部门以不动产登记在同一权利证书下为由提出不能办理分割查封的，人民法院在对不动产进行整体查封后，经被执行人申请，应当及时 拍品瑕疵诱导竞买人竞拍，严禁故意夸大拍品瑕疵误导竞买人竞拍。拍卖财产为不动产且被执行人或他人无权占用的，人民法院应当依法负责腾退，不得在公示信息中 ...
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