律师靳双权认为，本案各方当事人签订的房屋买卖合同及居间合同，系各方当事人真实意思表示，且未违反相关法律法规的强制性规定，应属合法有效。各方当事人均应依约履行。现 ，现网签已实际撤销，故姜海洋要求返还上述款项，依据不足。3、A公司是否应当就姜海洋支付给顾本勤2万元的违约金承担赔偿责任。因姜海洋系转卖房屋 ...
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月13日，翁丙(卖售人、甲方)、翁甲(买受人、乙方)就201室房屋签订《上海市房地产买卖合同》，主要内容为房地产座落淞南七村某号201室，建筑面积67.23平方米， 中，翁丁来庭表示，2007年3月，翁甲打电话给翁丁，称已找中介将201室房屋产权转给翁甲的手续办好了，让翁丁陪翁丙夫妻去交易中心。11日 ...
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)以人民币4460000元的价格转给原告(合约第一条、第二条);购房定金220000元，原告在合同生效之日起两日内支付(合约第三条);购房款的支付方式为原告通过银行按揭 房买卖合约》是双方真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，均属有效合同。被告谢三作为出卖人未能按照合约约定的时间将房屋过户 ...
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青、李某霞诉称：2015年6月13日，经北京中介公司居间介绍，原告与被告签订了《北京市存量房屋买卖合同》，在合同签订前被告多次向原告承诺其所售房屋户籍状态为 。赵某青、李某霞与冯某江签订的房屋买卖合同系双方真实意思表示，亦未违反法律、法规强制性规定，属于合法有效的合同。赵某青、李某霞已依约支付了购房款 ...
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；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。根据上述《合同法》有关规定：判断合同是否有效，只能依据全国及其常委会制定的法律和国务院制定的法规，而不能依地方性法规和 政策，不是法律，也不是法规。可见，房产限购并不会导致合同无效，包括定金合同、买卖合同和房产中介的居间合同，但双方可以基于限购政策协商解除合同。 ...
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目的是为了投资及挂户口所用，又对户型比较了解，故未进入到房屋内部看房便签订了房屋买卖合同。 办理完过户手续后原告前去收房，发现被告陈某一家人居住在 某一事向法院起诉，法院最终判决被告对其弟弟处分出售系争房屋是知晓的，且无异议，买卖合同有效。 3、“善意第三者”是指‘无处分权’人将不动产转让给受让人时， ...
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遇到此类纠纷，法院将如何处理？请看陈律师办理的真实案例。 买卖双方通过中介签订了房屋买卖协议，合同价款￥168万元。协议签订后，买方向卖方支付￥150万元， 上，根据不动产公示制度，其丈夫不同意出售房产不能对抗善意第三人。房屋买卖合同有效，驳回房主妻子的诉讼请求。原告未在法定上诉期内提起上诉，该判决已 ...
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复印件，不认可其真实性，且签订房屋买卖合同时房产公司要求在诸多材料上签名，王凯不清楚购房承诺书的内容，也不清楚是否签订过该购房承诺书，同时，即使 意思表示，未违反法律法规的强制性规定，合法有效。居间人房产公司作为房地产经纪专业机构，应该按照居间合同的约定提供与房屋买卖相关的法律法规、政策、市场行情咨询 ...
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： 1、双方离婚， 2、我方分得夫妻共同房产折价款35万元【该房屋仅有房屋买卖合同，未办理房产证】。 3、双方各人名下财产及债务归个人所有。 律师指导案情介绍： 本案男女双方此前已经通过协议离婚方式离婚，而双方夫妻房产未能有效执行离婚协议，最终无法协商自行处理，无奈委托知名南京离婚房产律师庄荣华此案 ...
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还是有机会终止或解除协议的，请看北京的真实案例。 双方双方通过中介签订《北京市存量房屋买卖合同》，房价150万，定金1万元，其余149万元在房产过户时 ，判决解除双方签订的《北京市存量房屋买卖合同》。 法院之所以在前一判决中判决双方继续履行合同，后一判决又判决房主解除合同有效，是因为在前一个诉讼中， ...
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