以被告名义购买位于深圳市宝安区，房屋总价为93万元，房屋产权证明书记载的名义产权人为被告。在上述整个二手房的买卖交易中，涉案房屋的交易定金、首期款、中介费及月供款项等均由原告实际承担，随后原告进行装修并办理实际入住至今。2011年，原被告沟通达成一致，被告承诺在收到原告支付40万元人民币后，便同意将 ...
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以被告名义购买位于深圳市宝安区，房屋总价为93万元，房屋产权证明书记载的名义产权人为被告。在上述整个二手房的买卖交易中，涉案房屋的交易定金、首期款、中介费及月供款项等均由原告实际承担，随后原告进行装修并办理实际入住至今。2011年，原被告沟通达成一致，被告承诺在收到原告支付40万元人民币后，便同意将 ...
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考虑利息成本，不能简单地用不动产现价格除以结婚时价格直接得出升值率。其他费用是指交易所涉及的成本，属于购房的必要支出，如契税、印花税、营业税、评估费、中介费等，但不包括公共维修基金和物业费，因为其费用产生的基础并非交易，而是不动产长期使用中产生的费用； 第二步是计算非产权登记一方所得补偿，即共同还贷 ...
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可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。鉴于因被告原因导致原告无法实现对涉案房屋的所有权，故原告要求被告赔偿原告购买涉案房屋支出的购房款、中介费及办理产权登记支出的契税、工本费等必要费用于法有据，法院予以支持。原告要求被告赔偿涉案房屋增值部分的价值，亦于法有据，法院予以支持。被告所 ...
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，法院不予采信。 孙某、钱某华称吴某军出资款项与实际购房款数额不一致一事，孙某购房时的合同中约定购房款为1480000元，正常购买房屋还需支付相关税费、中介费等，而孙某在《合作购、售房屋协议书》中确认吴某军出资1550000元，结合吴某军给孙某的转账情况及实际购买房屋的支出，法院确认吴某军向孙某支付 ...
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，法院不予采信。 孙某、钱某华称吴某军出资款项与实际购房款数额不一致一事，孙某购房时的合同中约定购房款为1480000元，正常购买房屋还需支付相关税费、中介费等，而孙某在《合作购、售房屋协议书》中确认吴某军出资1550000元，结合吴某军给孙某的转账情况及实际购买房屋的支出，法院确认吴某军向孙某支付 ...
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支付情况：周某文称一号房屋购房款全部系由其支付，具体包括：2013年3月24日周某文给付刘某为定金50000元；2013年3月24日，周母给付中介费78300元；2013年3月26日，梁某转账给高某亮1310000元；2013年3月27日，周母转账给高某亮350000元；2013年3月29日，高某亮 ...
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可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。鉴于因被告原因导致原告无法实现对涉案房屋的所有权，故原告要求被告赔偿原告购买涉案房屋支出的购房款、中介费及办理产权登记支出的契税、工本费等必要费用于法有据，法院予以支持。原告要求被告赔偿涉案房屋增值部分的价值，亦于法有据，法院予以支持。被告所 ...
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买房的因素。 综上所述，根据双方当事人陈述结合在案证据，法院不能认定张某霞与郭某玉之间存在借名买房关系，张某霞依据借名买房法律关系主张郭某返还购房款、中介费、税款及保障服务费并赔偿房屋增值损失，均缺乏事实和法律依据，法院不予支持。需要指出的是，关于张某霞的出资债权问题，因郭某玉已去世，继承人尚未处理 ...
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可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。鉴于因被告原因导致原告无法实现对涉案房屋的所有权，故原告要求被告赔偿原告购买涉案房屋支出的购房款、中介费及办理产权登记支出的契税、工本费等必要费用于法有据，法院予以支持。原告要求被告赔偿涉案房屋增值部分的价值，亦于法有据，法院予以支持。被告所 ...
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