红山区西城办事处（原城郊乡）某村的林小双（化名）与其妻子张百英（化名）共有一处宅基地，1998年7月28日，林小双与本乡另一村民组村民杨亚军（化名）签订《房屋 张百英共同将《合同》中所涉房屋赠与给杨亚军，林小双与张百英均在赠与书上签名。1998年8月17日，林小双与杨亚军就买卖房屋办理了产权变更登记。 ...
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情况，但是仍没有结果。本案涉及的问题为：1 、张某和李某签订的房屋买卖合同是否合法；2 、张某的损失如何赔偿。律师认为：1 、《中华人民共和国土地 标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准； ...
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4月2日前将房屋交付乙方使用。 2011年3月15日，狄某亮（买受人、乙方）与D村村民委员会（出卖人、甲方）签订《住宅楼房买卖合同》，约定，乙方 通过允许其家庭成员共同建房，根据房地一体的原则，实际上其拟制意思表示是让渡所建房屋部分的宅基地使用权。 本案中，原、被告均称狄某、齐某燕与五名子女于1991 ...
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日前给付）。 靳双权点评 按照我国相关法律规定，土地所有权一般为村集体所有。农村宅基地使用权的转让应当在同一集体经济组织内，且应当经过区（县）级以上政府部门批准。 非北京市平谷区S村村民，原被告之间的农村房屋买卖行为，应属无效。法律规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当返还；不能返还或者 ...
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三项，张某珍二人没有被腾退人身份，根据村委会证明张某珍二人没有在宅基地翻建房屋，没有批示也没有备案。 周某林经本院公告传唤未到庭应诉，亦未提交书面答辩 所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。就2002年7月13日无效合同的产生，周某林、孙某鹏应承担主要过错责任。张某珍、赵某旺二人购置 ...
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退补偿款857484元； 二、驳回李某珠的其他诉讼请求。 律师点评 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。李某珠与张某 建筑面积为准。不能提供有效证件的，合法建筑面积按合法宅基地面积的75%给予认定。合法宅基地范围以外的房屋、未经批准的二层及以上部分（含二层）及以上 ...
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裁判结果 张某武于本判决生效之日起十五日内腾退北京市延庆区X村8号院房屋。 律师点评 妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。 本案中， 山与张某武之间就X村8号签订的农村房屋买卖合同已经法院生效判决确认无效。合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还。 X村8号院 ...
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退补偿款857484元； 二、驳回李某珠的其他诉讼请求。 律师点评 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。李某珠与张某 建筑面积为准。不能提供有效证件的，合法建筑面积按合法宅基地面积的75%给予认定。合法宅基地范围以外的房屋、未经批准的二层及以上部分（含二层）及以上 ...
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，说涉案房屋是买来给被告及第三人共同居住。 第三人陈述，根据《商品房买卖合同》显示涉案房屋于2019年1月30日交付，但具体是否已交付，第三人不清楚。在 ，属于限购之列，故原告借被告的名义购房。根据原告陈述，其中三套为属宅基地上盖村民住房，一套为南海市村镇城号。根据《佛山市住房和城乡建设管理局关于执行 ...
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，被搬迁腾退人是李大，并且协议中明确写明，本户1口人；按照定向安置房买卖合同，合同上写明的买受人仅为李大1人；在整个拆迁过程中，有多个公司和部门 跟随母亲在他处稳定生活直到1号院拆迁，张一由其母亲实际抚养，其本人对于1号院宅基地之上的房屋亦不享有权利。综上，张一以其为适格的安置对象为由，主张分割1号院 ...
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