年3月23日去世。位于北京市西城区一号房屋系赵某聪、吴某娟在世时成本价购置的房产，产权登记在赵某聪名下，系赵某聪、吴某娟夫妻共同财产。赵某聪 合法权益应为无效。被告不认同此观点，理由如下：首先，2007年吴某娟去世，为避免产生误会，原告一、被告和赵某聪共同签订协议书，由被告享有案涉房屋所有权利。原告一 ...
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名买房的事实。根据《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》及相关司法实践，认定借名买房应具备五项构成要件，包括借名买房的 齐某财共同生活。 2001年6月4日，陈某力作为买方与卖方北京S房产公司签订《北京市内销商品房预售契约》，购买位于朝阳区某房屋一套，房屋建筑面积 ...
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的约定为有效约定。现杨某主张孙某强履行该协议中关于房产归属的约定，孙某奇、孙某文也对诉争房产主张权利，法院认为，杨某、孙某奇、孙某文的 ，但借名买房的事实是否能够确认并不明确。即便借名买房的事实能够确认，也不能直接导致物权变动的法律后果。如果由此产生损害赔偿之债，可另行解决。因此，一审法院确认协议效力 ...
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的标准向郭某霞支付好处费。 建设银行北京分行向本院提交答辩状述称，本案合同纠纷的发生与我行行为无关，我行不承担本案任何费用。 本院查明 2013年12月27日 税费由张某华负担，剩余银行贷款本息由张某华继续偿还。 律师点评 借名买房系指当事人约定一方以他人名义购买房屋，并将房屋登记在他人名下，由借名人 ...
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涉案房屋后，原告对涉案房屋进行了装修并实际居住使用，并按要求支付各项居住期间所产生的费用。后原告多次与母亲协商1号房屋办理过户手续事宜，但是母亲一直以各种 由其交纳。 3、关于实际居住使用问题。虽然在一般的借名买房纠纷中居住使用问题可以作为一个重要的考虑因素，但本案中李母与李某聪系母子关系，基于双方的 ...
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而因购买涉诉房屋所产生的包含房屋登记手续在内一切签章行为均由李某昊以其本人名义直接办理。现李某楼诉至法院主张基于出资及当初系借名买房进而要求确认涉诉房屋 二元，公共维修基金五千零七十二元； 2、驳回原告李某楼的其他诉讼请求。 房产律师点评 根据本案查明的事实，李某楼及李某昊均认可涉诉房屋的购房款、契税 ...
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名买房的事实。根据《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》及相关司法实践，认定借名买房应具备五项构成要件，包括借名买房的 齐某财共同生活。 2001年6月4日，陈某力作为买方与卖方北京S房产公司签订《北京市内销商品房预售契约》，购买位于朝阳区某房屋一套，房屋建筑面积 ...
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8月交付涉案房屋钥匙。 另查明，李母户籍现为广州市户籍，根据其提供的查册表显示其在广州市没有房产。 裁判结果 被告李某军于本判决发生法律效力之日起十日内协助 涉案房屋一直由李母居住使用，产生的水费、电费、燃气费、物业管理费等日常费用开支均由李母负担。 综上，本案虽不存在借名买房协议，但基于本案的事实、 ...
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自2004年1月20日至2009年1月20日，并以402室作为该笔贷款的抵押房产。2004年2月11日，以谢某名义向上述贷款人申请提前还款，并在该日提前 元、契税3327元、公共维修基金4436元等均系二原告交纳；据此，因购房所产生各项费用均系由二原告出资，由二原告入住402室，并由二原告对402室 ...
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后原告通过A公司找到涉案房屋出售信息，为方便手续办理，原、被告达成借名买房的约定，由原告出资、银行按揭购买1503号房屋，借名登记在被告名下， 均由原告缴纳，原告实际占有使用涉案房屋，由原告出租并收取租金，是涉案房屋的实际所有权人。 原告提交工作居住证及购房核验查询结果，用以证明具备北京市购房资质。 ...
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