热度不减，尤其是在2010年3月份4月份，中国尤其是像北京这样的一线城市二手房交易出现了空前繁荣的景象，但是繁荣的背后伴随着种种法律问题及纠纷，在这 《中华人民共和国物权法》第106条规定，请求法院被告刘某与被告李某签订的房屋买卖合同无效。 通过上述案例及论述，对购房人提出预防上述纠纷的建议：1、应该 ...
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。写属于母亲所有的意思也仅是让母亲在此房长期居住可养老的意思，并未有任何过户的意思表示。 三、从房屋买卖合同、房产证的保管来看，房屋 王某浩（借款人）与北京银行股份有限公司（贷款人）签订合同编号08901F110507的《个人二手房按揭贷款借款合同》载明：贷款金额950000元整，贷款期限：300月； ...
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协议。随后我以被告的名义与卖方签订了《二手房买卖合同》、《资金托管协议》、《二手楼交易资金监管协议》，房屋成交价87万元。2011年8月2日， 涉案房产过户至被告之后的房产证号，即双方签订该协议书时已经完成了所购房产的过户登记，此种情况并不符合常理，且原告无法提供该协议书原件，被告对此予以否认，原告称 ...
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指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房交易，现在在北京、上海、深圳等大城市是一个非常活跃的现象，其发展前景 隐患，约定好违约赔偿责任，并在能够办理过户手续时，尽快办理，避免对方反悔。2、买房人在买房前要充分了解房屋买卖需要的各种手续，最好选择专业人士提供法律意见 ...
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，不知道该房屋不能上市交易，其虽不能为小陈办理过户手续，但可以与小陈就房屋买卖办理公证，要求双方合同继续履行，不同意小陈的诉讼请求。同时，小陈 有特殊约定的还应当遵守双方的约定。因此，在二手房交易中，如果房屋属于福利住房时，买卖双方在签订合同前应当先了解清楚该房屋的来源、性质及是否满足上市交易的条件， ...
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往来短信，杨晓丽在其中多次声称担心交易安全，并要求王迪寻找有信誉的过户担保人或者自行解押;杨晓丽对短信的真实性未持异议。杨晓丽提交了一份 ，需结合案件情形，合理平衡合同双方当事人利益关系而定。二手房屋买卖合同属大额交易，关系普通百姓切身利益。在二手房交易中，相比交易秩序，应当优先保护交易的安全性，适当 ...
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买方（乙方）周锡签订了一份二手房买卖合同，约定房屋总价710万元；甲乙双方应相互配合办理上市批准及房屋买卖权属过户相关手续，并按照有关规定申请领取房屋 已经预先明定该所谓合同中的400万元并非真实交易价格。故此，虽然该存量房买卖合同中有税费负担相关内容，但其并非当事人协商确定的民事交易真实意思表示，该 ...
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万元；截止到2013年4月12日，原告曾多次催促被告配合办理资金监管、后续缴税过户、交房等事宜。被告无任何正当理由拒不履行，已经构成严重违约，应当承担违约 房屋腾空，交付给原告乐万。 六、北京二手房交易专家律师靳双权点评 原告、被告、第三人之间签订的《北京市存量房屋买卖合同》、《补充协议》、《补充协议 ...
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、法院的判决结果 1、认定双方《房屋买卖协议》合法有效。 2、被告在判决生效日起30日内配合原告办理一次性还银行贷款及更名过户手续。 3、原告在更名过户同时 管理部门核查该房产是否设定了抵押，抵押权人是谁，抵押期限多长。如果发现该二手房确实已设立抵押，应与所有人一起找抵押权人并获得其转让同意。 现有的 ...
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二手房买卖中，当买方签署了定金协议，交付了定金后，如卖方以“尚未签订买卖合同”为由，不愿签订《房屋买卖合同》，买方应如何维护自身权益？是履行《 面积等基本状况、房价款、付款时间及付款方式、房屋交付、产权过户等房屋买卖合同所应当具备的条款，其实质是一份买卖合同。双方履行了合同大部分义务，自己也支付了70 ...
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