要注意的是，如双方在房屋买卖合同中约定下家用银行贷款支付部分房款，而到时由于贷款政策调整或别的原因银行未能足额放贷的话，下家仍然要承担逾期付款的违约责任。 纠纷二：逾期交付房屋引起的纠纷 上家在合同约定的交房时间还未交房，除了有一些正当的理由，比如下家未按时付款，否则要对 ...
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。协议签定后，原告于签定协议当日交付被告定金人民币两万元，但被告以种种理由不予办理房屋过户手续。原告为支付被告的房款，于2009年7月1日将自己正在居住的房屋 利律师点评：本案是一起由于二手房买卖产生的纠纷，卖方在与买方签订买卖合同后，因房价的上涨而违约，不想出卖已签订合同的房屋。王富利律师代理本案后 ...
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向叶某支付余款5.6万元，叶某未办理房屋过户手续。双方为此形成纠纷。 [分歧] 本案在审理过程中，对房屋买卖中阴阳合同的效力认定问题上，主要存在三种不同观点 ，哪份合同才是真正有效的买卖合同。这类案件在二手房交易中俗称阴阳合同，就是买卖双方在签订第一份房屋买卖合同后，出于少缴税费等目的，向相关部门隐瞒 ...
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1、案件详细A与B签订存量房房屋买卖合同，进行了房产交易。所有交易完毕后，B在入住后发现由于房屋在一楼，位置较潮湿，在木质地板下和衣柜下 房居间（买卖）合同》的约定，完成了全部合同义务，有权利收取合同约定的全部居间费用。二手房交易本身就存在交易风险，居间方仅就房屋权属状况有审核义务，对于交易房屋的白蚁 ...
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在二手房买卖合同纠纷中，因卖方及其家庭成员的户口未迁出而引发的纠纷不在少数。虽然说，买方可以到派出所申请冻结卖方及其家庭成员的户口（注：冻结户口是 要为此办理相关手续，费时费力，而且有他人户口在内会影响到房屋再次交易的价格。因此，卖方户口滞留在交易房屋中，肯定会对买方造成不利影响。 那么，如何才能减少 ...
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及是否加价等发生纠纷，网签无法完成，合同未能继续履行。2012年12月，王小宝将宋哲诉至法院，要求宋哲继续履行双方签订的房屋买卖合同并协助办理501号 年10月31日止，借款利率为年利率不高于人民银行利率的4倍;第二条抵押房屋被担保主债权数额300万元，抵押担保范围为本金、利息及违约金等等。落款处有宋 ...
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向叶某支付余款5.6万元，叶某未办理房屋过户手续。双方为此形成纠纷。 [分歧] 本案在审理过程中，对房屋买卖中“阴阳合同”的效力认定问题上，主要存在三种不同 份合同才是真正有效的买卖合同。这类案件在二手房交易中俗称“阴阳合同”，就是买卖双方在签订第一份房屋买卖合同后，出于少缴税费等目的，向相关部门隐瞒 ...
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向叶某支付余款5.6万元，叶某未办理房屋过户手续。双方为此形成纠纷。 [分歧] 本案在审理过程中，对房屋买卖中阴阳合同的效力认定问题上，主要存在三种不同观点 ，哪份合同才是真正有效的买卖合同。这类案件在二手房交易中俗称阴阳合同，就是买卖双方在签订第一份房屋买卖合同后，出于少缴税费等目的，向相关部门隐瞒 ...
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，于是把房屋钥匙和房产证原件和身份证复印件交予张先生代为办理。在进行二手房交易过程中，有一位刘先生看完该套房屋后比较满意，他认为张先生是业主王先生的亲戚 ，委托事项。该案例中王先生并没有委托张先生签订房屋买卖合同的事项，因此，张先生无权与刘先生签订购房合同。法院判定退还刘先生的购房定金也是有法可依的， ...
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给被告的剩余房款及办理产权过户的费用按照双方的约定履行。五、律师点评北京房屋买卖纠纷律师靳双权分析认为：原告杨先生与被告张某人通过中介方签订的《房屋 买卖定金合同》是原告的婆婆朱某签订，该合同约定，买卖双方于2014年3月24日签订房屋买卖合同，该定金合同还约定该房款包含储藏室等各项开口费用，被告负责 ...
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