企业租赁经营合同纠纷 -案例分析搜索

因商铺油烟噪音污染整栋业主拒缴物业费

某物业公司诉邹某、陆某等物业服务合同纠纷案件中，发现案涉楼盘的底层部分店面，被商铺业主租赁于餐饮店，而相关餐饮店在经营过程中，造成部分油烟、噪音污染，确实，邹某、陆某等业主因此而拒交物业费以表抗议。法院认为，作为物业服务企业，即是小区的服务者，也是小区的管理者，对于影响小区居民正常生活的侵权行为，应 ...

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因商铺油烟噪音污染整栋业主拒缴物业费

某物业公司诉邹某、陆某等物业服务合同纠纷案件中，发现案涉楼盘的底层部分店面，被商铺业主租赁于餐饮店，而相关餐饮店在经营过程中，造成部分油烟、噪音污染，确实，邹某、陆某等业主因此而拒交物业费以表抗议。法院认为，作为物业服务企业，即是小区的服务者，也是小区的管理者，对于影响小区居民正常生活的侵权行为，应 ...

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业主知情权纠纷案由

同时,与上海同运百货有限公司(以下简称“同运公司”)签订了商铺租赁合同,将所购的房屋出租给同运公司进行统一招商经营。后同运公司因管理不善,退出了北上海商业五人组成的北上海商业广场专门小组,将有意向进驻北上海商业广场投资的四家企业和商家情况及合作方式告知业主,由业主选择并回寄《北上海商业广场业主意愿 ...

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离婚后财产纠纷一案二审，成功驳回对方上诉

建外X座X号房屋内所有的家具用品归乙方所有，由于该房屋已出租，甲方应将租赁合同有关权利和义务转让给乙方，甲方已从承租人收取的所有费用或租金归甲方所有，商社、北京某物资有限公司和某科技开发有限公司的办公地点。赵某设立的公司，都是家族式企业，赵某、张某与赵某的子女、儿媳都在公司上班。2003年某科技开发 ...

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通过诉讼挽回十万元连锁加盟费损失

商合同欺诈全额返还合同款据海淀区法院的统计，从2005年至今，该院受理的加盟合同纠纷已近200件，且呈快速增长态势。近日，北京市天岳律师事务所廖宏浩信息产业集团公司总部办公楼租赁了写字楼作为办公室。同时，在不少网站上四处投放广告。也虚构了不少客户名单，在这些名单中赫然有海尔集团等知名企业。在高额的 ...

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逾期交房纠纷

验收备案表给李女士。此外，房开公司对李女士提交的租赁协议等均不认可。法院认为，原、被告签订《商品房买卖合同》为双方的真实意思表示，合同中；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用”。根据上述法律、行政法规，房地产开发企业向买受人交付的商品房的强制性条件必须是“经验收合格”的商品房。 2008年新 ...

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房屋空置物管费不能停

服务。李先生则辩称，物业公司控制大楼空调的提供时间，使得他的租赁和经营都受到影响，物业公司供热系统每个单元都有具体的使用窗口，有使用量管理服务费。[案情结果] 上海市一中院运用最高人民法院颁布的物业纠纷司法解释审理后认为，物业服务企业已经按照合同约定提供服务，李先生应当支付相关物业管理费。而且双方 ...

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并项重组项目尽职调查清单

的职责和关系。三、管理信息系统（一）管理信息系统（MIS 系统，指面向企业内部、为企业经营管理服务的，提供数据收集、整理、统计、分析等功能的各种系统）。； 8、请提供公司对外担保的的主要动产财产清单，并请提供担保合同及登记文件； 9、公司是否有租赁取得的主要动产，如有，请提供：（1）租约；（2 ...

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重庆市城镇房地产交易管理条例

在租赁期限内，将承租房屋转租给他人的，应当征得出租人同意，签订房屋租赁合同或者转租协议，并到房地产行政主管部门办理登记备案手续。第三十九条房屋租赁双方行政管理部门应当将房地产开发企业和房地产中介机构的违法行为记入其信用档案，并向社会公布；对违法情节严重的，对其从事房地产开发和经营项目的立项、规划、 ...

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法人人格否认制度在个案中的慎重适用

应由集团与受益单位一并承担责任；但如果集团具备承担民事责任的能力，经营后果与成员单位无关，则应由集团自行承担民事责任；如果集团属于非经营性公司载明：受四川省邮电管理局的委托，移动通信局与金融租赁公司签订了融资租赁合同，后根据移动通信局分离划分方案及企业发展实际情况，移动通信局由通信公司继承 ...

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