性，也就是说这些权利不是由许多不同的权利组合而成的，而只是权利主体对不动产享有占有、使用、收益和处分的权利。因此，对建筑物区分所有权进行研究就不仅意味着 为专有部分和共用部分，并在此基础上形成一种特殊类型的不动产所有权。就共用部分而言仍然属于共有，但专有部分则是单独的所有权。而后者不包括单独所有权。 ...
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规定，不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有，共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。本案中，涉案房屋系孙某英于 该不动产或者动产时是善意的；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。本案中， ...
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时，由人民法院判决。双方当事人于2014年4月18日登记结婚，诉争一号的不动产登记时间为2015年7月1日，双方于2019年5月14日登记离婚，双方均 赔偿。 共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值 ...
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。 裁判结果 一审法院判决：位于北京市朝阳区一号房屋由孙某昊、王某按份共有，每人享有50％的份额。 二审判决 驳回上诉，维持原判。 律师点评 根据《最高 王某名下涉案房屋已经被查封，申请执行人Z公司提出代位析产诉讼符合法律规定。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生法律效力。涉案房屋系孙 ...
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时，由人民法院判决。双方当事人于2014年4月18日登记结婚，诉争一号的不动产登记时间为2015年7月1日，双方于2019年5月14日登记离婚，双方均 赔偿。 共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值 ...
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的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定我系涉案房屋共有人，由 。孙某亮未提供充足证据证明双方作出过共同购房的意思表示，以及就房屋的产权归属或共有份额等作出过明确约定，李某雪对此亦予以否认，孙某亮交付定金的行为不能 ...
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（抵押权人）签订《抵押担保合同》，主债权为人民币11000000元，并双方就上述不动产进行抵押登记。2018年1月，孙某恬通过银行转账给李某苒11000000元 ，但是该房屋上设定的抵押权已登记，不动产登记不仅是物权变动的公示方式，同时具有公信力，故共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务， ...
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（抵押权人）签订《抵押担保合同》，主债权为人民币11000000元，并双方就上述不动产进行抵押登记。2018年1月，孙某恬通过银行转账给李某苒11000000元 ，但是该房屋上设定的抵押权已登记，不动产登记不仅是物权变动的公示方式，同时具有公信力，故共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务， ...
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一事实是形成共识的，不再存在任何争议。可以说明涉案房屋归属王某英和周某娟共有，是在双方之间形成共识的。 被告对上述鉴定的质证意见：对于该份通话录音， 原告与被告共有一号房屋，二原告即应当提供原、被告共有一号房屋的确凿证据。 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力 ...
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一事实是形成共识的，不再存在任何争议。可以说明涉案房屋归属王某英和周某娟共有，是在双方之间形成共识的。 被告对上述鉴定的质证意见：对于该份通话录音， 原告与被告共有一号房屋，二原告即应当提供原、被告共有一号房屋的确凿证据。 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力 ...
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