取得该大厦，产生纠纷。此事应该如何处理？ 分析：该大厦及其所占的土地使用权只能折价处理给一个债权人，要么甲公司取得，要么乙公司取得。 案例三：关于农村宅基地转让 的不动产的效益。前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。”第一百五十九条“供役地权利人应当按照合同约定，允许地役权人利用其土地， ...
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不动产设定抵押。个人住房按揭贷款的标的是不动产住房。依以上种种，所有权保留制度难以适用。 2、抵押说 如侧重个人住房按揭贷款的按揭二字，关于个人住房按揭贷款的法律 的法律关系。从法律理论上说，两个没有隶属关系的法律行为不能成为相互关联的理由。但这一纠纷的特殊情况是：预售商品房合同中，双方曾明确约定，由 ...
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租赁房屋与其添附物，属于动产与不动产的附合。附合是指不同所有人的物密切结合在一起而形成新的物，对原物虽然尚能分明，但无法分离或者分离 部分者，土地所有权扩充到该动产。"但应补偿动产所有人的损失。最高人民法院《关于贯彻执行＜中华人民共和国民法通则＞若干问题的意见（试行）》第86条规定："非产权人在他人的 ...
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确定的无形财产、劳务、工作成果等描述要准确、明白；不动产应注明名称和座落地点。3、数量数量要清楚、准确，计量单位、方法和工具符合国家或者行业规定。 就要考虑到解决纠纷的途径、方式、方法及要求。比如是通过诉讼解决还是仲裁解决，是选一方所在地还是他方所在地进行诉讼(当然指那些可以选择受诉讼地的合同)。总之 ...
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的慎重考虑后才能订立。协议采用书面形式，能够明确约定财产的内容，可以防止和减少争议和纠纷的发生，有利于减少家庭矛盾。正因为如此，世界上对夫妻财产 的动产可以直接到公证处进行公证，经过公证的夫妻财产可以得到法律的有效认定，出现纠纷涉及到不动产方面的时候第三方可以从各相应机关得到证据保护自己，当出现涉及 ...
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528号。 法定代表人赵广琪。 上诉人中国黑色金属材料华东公司破产清算组因借款合同纠纷一案，不服上海市黄浦区人民法院（2002）黄民二（商）初字第412 责任。3、即便华东公司在378展期合同上盖章是对 378抵押合同的追认，由于法律规定不动产抵押必须经登记方生效，因378抵押合同未依法进行登记，故此 ...
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，广东经天律师事务所律师助理。 上诉人吴晓平、刘勤富因无效租赁合同纠纷一案，不服佛山市南海区人民法院（2004）南民一初字第2977号民事判决， 经营，但仍占用讼争场地至今。经法院委托广东万联房地产评估有限公司评估，被告投资的不动产部分包括平整土地、铺水泥地面路面、建充气房值班室厨房、修筑围墙等价值为 ...
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无论是法学理论界，还是司法实务界认识都存在一定分歧。本文从一则有关机动车纠纷的案例入手，从物权的公示公信原则出发，结合我国现行立法及司法解释规定，深入 不动产没有定论。 法学界通说认为善意取得制度仅限于动产，而不包括不动产，这里所指的动产具体而言包括一般动产、货币及无记名有价证券等。 二、物权公示公信 ...
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[摘要]随着市场经济的深入发展，不动产民事行政诉讼交叉案件日益增多。当事人在遇到此类纠纷时，是应先起诉进行民事诉讼，还是先进行行政诉讼？法律职业人士包括法官在内均 发证行为在程序性、适用法律等方面的异议，仍应由行政审判作出裁决，而不能由民事审判来认定房产证的效力。因为关于行政主体在程序性、适用法律等 ...
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的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。之规定， 3.《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第2条 当事人对自己提出 法律后果，促使当事人在合理期限内积极、全面、正确、诚实地完成举证。当事人因客观原因不能自行收集的证据，可申请人民法院调查收集。 第8条 诉讼过程中， ...
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