平方780。”如果上诉人与被上诉人之间的购房协议有效，依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条规定：“房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章 人与被上诉人应当办理房屋所有权移转登记。又根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（一）》第九条的规定：“法律、行政法规规定合同 ...
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房产中介居间介绍，与南某培签订《房地产买卖合同》，约定将本市闵行区七莘路2299弄某处房产出售给刘某龙，该房登记在南某培及其配偶陈某平、儿子 相类似房屋的市场报价，以证明涉案房屋涨价给他造成的损失。 根据上海高院《关于审理二手房买卖案件若干问题的解答》意见，不能履行合同构成违约，应当赔偿对方直接损失和 ...
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对王某、张某夫妻名下用于反担保的X房屋进行评估。法院执行人员找王某谈话，告知其将要对X房屋进行评估。法院依法委托房地产评估咨询有限公司对上述房屋进行了评估，将 提供不可撤销的连带责任保证，保证期限为自借款之日起至借款期满二年后止。《抵押反担保合同》约定被告王某、张某以其所有X房屋为反担保提供抵押担保， ...
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支付违约金。第十五条（关于产权登记的约定）约定：......如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第--项 相关讨论纪要明确，合同解除后，可以主张违约金。江苏省高级人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的讨论纪要（一）（2005年9月23日由审判委员会第 ...
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部门批准变更10个工作日，书面通知购房人，购房人有权选择退房。(十)房屋的交接：开发商应该请房地产的管理部门认可的有资质的机构对房屋的面积进行实测，在交楼的 的，在这一条上签上，未达到使用条件，应该视为开发商逾期交房，应该承担逾期交房的相关责任。(十二) 关于产权登记的相关规定，约定了办理产权证的时限 ...
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支付违约金。第十五条（关于产权登记的约定）约定：......如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第--项 相关讨论纪要明确，合同解除后，可以主张违约金。江苏省高级人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的讨论纪要（一）（2005年9月23日由审判委员会第 ...
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挽回婚姻，但原告一直拒绝再与被告联系，也没有给被告协商子女抚养及财产分割问题的机会。其次，被告之前不同意离婚，是因为双方对财产分割没有达成一致 名义购买南京市雨花台区一套，并向中国邮政储蓄签订个人购房借款及担保合同、南京市房地产抵押合同。因A未能按时向银行偿还贷款，中国邮政储蓄银行股份有限公司至南京市 ...
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存在合同法律关系。 第三，原告为外籍身份仍不具备在北京购买房屋的资格。根据北京市出台的关于调整房地产外资准入和管理頤关政策，境外个人（不含港澳台居民和华侨） ，原告许某一为代表处首席代表。案涉房屋登记在b律师事务所名下。 许某一提交《关于购买某小区1102号房屋的相关法律问题》文件一份，经查是由b律师 ...
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3月11日，王某通过邮政特快专递方式向孟某寄送《催促房屋过户通知》，督促孟某办理房屋过户登记手续。2016年3月12日，孟某通过微信告知王某： 方实际支付赔偿款之日止，每日为总房款0.1%的比例，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》第二十九条第一款规定：当事人主张约定的 ...
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贷款已于2015年6月17日还清，该商铺也于当日注销抵押登记。被告申请对《商铺回购协议》上印章的真实性进行鉴定，支出鉴定费6020元。四、法院判决1、 期限内向被告书面发出回购通知，要求被告履行回购责任，既符合双方的约定，也没有违反法律规定，原告该诉讼请求，应当支持。关于回购款的问题。《中华人民共和国 ...
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