第四十九条及《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十一条规定：承包方未依法登记取得土地承包经营权证等证书，即以转让、出租 支持。本案承包人张某第二天就与开发商黄某签订了转包合同，根本就未取得土地承包经营权证，也未打算过办理权属证书，本案的实际承包人其实就是开发商黄某。 ...
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成员一样的权利。 2、《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条规定：农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组，可以依照法律规定的民主议定程序，决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人，请求支付 ...
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第四十九条及《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十一条规定：承包方未依法登记取得土地承包经营权证等证书，即以转让、出租 支持。本案承包人张某第二天就与开发商黄某签订了转包合同，根本就未取得土地承包经营权证，也未打算过办理权属证书，本案的实际承包人其实就是开发商黄某。 ...
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成员一样的权利。 2、《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条规定：农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组，可以依照法律规定的民主议定程序，决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人，请求支付 ...
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如果其不能交易，银行如何能保障其债权？在司法实践中，农村集体土地上的房产只要有土地使用证书、建房的批准文件就可以交易。所以以“涉案酒楼尚未领取 个人对上述财产对此提出权利争议，直至2004年4月上诉人才得知上述财产涉及法院查封问题，这足以证明上诉人并不知道该讼争酒楼系法院查封物，而是基于善意且有偿取得 ...
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承包经营权流转；由于双方没有约定具体的期限，按照最高人民法院《关于审理农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》的规定，应当认定为不定期流转，老子赵某可 土地承包经营权，因为我国合同法规定的合同既包括口头合同又包括书面合同，目前，农村没有签订书面合同的情形很多。不过，口头合同弊端很多，应要求与村委会签订 ...
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，C公司再次向被告李母支付临时安置费12000元。原告曾以确认合同效力纠纷为由，向北京市平谷区人民法院提起诉讼，法院已对前述事实予以确认。被告已 各应享有21217元。 关于第三人主张宅基地区位补偿价问题。根据自然资源部相关答复意见可知，农村宅基地使用权虽然可以依法由城镇户籍子女继承并办理不动产登记， ...
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的，应当认定合同有效”。（3）江苏高院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干问题的解答》规定“3.未取得建设工程规划许可证、施工许可证所签订的建设 方法进行鉴定。对于发包人未领取建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、国有土地使用权证的“三无工程”，经竣工验收合格，应当参照合同约定的结算方法进行鉴定 ...
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二人未留遗嘱。现被告张某斌将父母的遗产全部占据，拒绝与原告商量父母遗产分割问题。故诉至法院，请求法院依法判决：1、原告继承6号院西院6间房屋的法定 集体土地建设用地使用证》登记的土地使用权人为张某斌，张某英在本村单独享有宅基地，故张某英主张仅确认继承权份额、不实际分割遗产，不利于纠纷的解决，亦会对房屋 ...
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，土地承包经营权法院应当依法分割。同时，根据最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》第三十四条规定：“承包方是夫妻的，在承包合同 ，土地承包经营权是可以在离婚案件中分割的。最后从对农村妇女的土地承包权有切实的保护来看，《农村土地承包法》第三十条规定：“……妇女离婚或者丧偶，仍 ...
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