，最终确认了该土地征收行为及强拆行为违法，使得俞先生等十几户的房屋拆迁补偿增加了50多万，也维护了俞先生等十几户的合法权益。 律师解疑： 调查结果向被征地农村集体经济组织和农户进行确认，违反了《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》和国土资源部《关于进一步做好征地管理工作的通知》的相关规定，侵犯了被 ...
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村改造。不过城中村改造才开始三人就遇到了麻烦，拆迁方在各自找到他们协商拆迁补偿时给出的补偿安置过低，三人当然不能接受不合理的拆迁补偿 正在实施的违法行为，应当依法及时下达《责令停止违法行为通知书》予以制止。通过法律规定我们可以看到县级以上土地行政主管部门对于违法用地的行为具有查处的职责，因此河南省国土 ...
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受人信赖利益损失的赔偿，应当全面考虑出卖人因土地升值或拆迁、补偿所获利益已经买受人因房屋、土地现值和原买卖价格的差异所造成损失两方面因素予以 适用土地管理法等法律和国家有关规定。买卖宅基地上所建房屋的行为实质造成了房屋之下的宅基地的转让，故买卖农村房屋应依法在该房屋所在宅基地的集体经济组织成员之间进行 ...
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协商未果，政府以“省政府批复后，所涉土地及附着物的物权已发生转移，据此被拆迁方对所涉土地及地上附着物已不再享有物权”为由，实施强制拆除是否合法？【案例 行为违法。【圣运律师评析】 房屋拆迁直接关系到众多家庭的财产利益，国有土地上房屋征收应该遵循《国有土地房屋征收与补偿条例》规定的程序。 《国有土地房屋 ...
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协商未果，政府以省政府批复后，所涉土地及附着物的物权已发生转移，据此被拆迁方对所涉土地及地上附着物已不再享有物权为由，实施强制拆除是否合法？ 【 强制拆除原告莫先生房屋的具体行政行为违法。 房屋拆迁直接关系到众多家庭的财产利益，国有土地上房屋征收应该遵循《国有土地房屋征收与补偿条例》规定的程序。 《 ...
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居住。1997年由于当地政府修建公路的需要，胡先生部分房屋所在地块被征收。对于被征收部分当初政府给予的拆迁补偿标准非常不合理，以胡先生在这块宅基地上只有一个 局不作为的违法行为。黔南州国土资源局收到行政复议申请后，并没有依照法律的规定和案件事实对下级国土资源局的信息公开不作为进行追责，反而驳回了胡先生 ...
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凭证、征地款发放表、发票、领条及相关银行取款凭证、殷某某制作的虚假合同、房屋拆迁补偿安置协议书、宅基地转让合同、工业园征用土地面积统计表、租赁合同、征地补偿协议 .5万元，属定性错误的上诉理由。经查，与本案查明的事实、证据及法律规定不符，不予采纳。关于其上诉提出，贪污罪构成自首的上诉理由。经查，没有 ...
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区分不同情况，妥善处理。具体如下： 第一，对于发生在本乡（镇）范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同认定为有效。 第二，对于将房屋 已经拆迁或者已纳入拆迁范围的，应在扣除购房人的购房款后，充分考虑购房人重新购房的合理支出，由购房人与出卖人按比例取得补偿款，其分割比例一般可以考虑在 ...
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年5月19日，《动迁协议》，1页 十四、 《房屋拆迁补偿价报告》、《上海征用土地居住房屋拆迁估价分户报告》、《现场勘察表》、《工程量清单》 记帐凭证一份，该记帐凭证上载明：木业公司交1000年土地使用费4000元。 奉贤县农村宅基地使用权审核表一份。该审核表载明：唐先生、张女士及其家属的农村宅基地坐落 ...
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的签名。审理中，原告表示，两被告间的协议上的见证人是C村的书记及拆迁办的工作人员，因为两被告有矛盾，经动迁办协调后签订了协议，第二天在 作为涉案宅基地房屋的申请人有权就房屋的相关事宜签订协议。张三与原告签订的补偿协议系双方当事人真实意思的表示，未违反法律法规禁止性规定，依法应当被确认为合法有效，当事人 ...
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