令二原告共同继承赵某所有的位于北京市海淀区一号(以下简称一号)房屋100%产权份额,上述房屋由二原告共同所有;2、承担本案的诉讼费用。 事实及理由:赵某与郭某 11日购买了一号住房。赵某于2011年11月15日订立了公证遗嘱,写明一号房屋由其长子赵某继承,其于2020年去世。孙某与赵某系夫妻关系,二人 ...
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某我与赵某刚是夫妻关系,共有如下财产,登记在赵某刚名下。为避免日后因房产继承发生纠纷,特自愿立遗嘱如下:(一)坐落在北京市东城区一号房产中属于我所有的份额在 系赵某刚与刘某的夫妻共同财产,现二人均已去世,上述房屋系二人之遗产。公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。原告赵某君、赵某文提交的刘某于2009年3月 ...
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。 李父之母张某莲于1988年死亡,张某莲之夫李某国于1983年死亡,经北京市西城区公证处公证,张某莲死亡后在北京市1号遗有房产四间,由李父继承。1991年李父对上述房屋进行了翻建,1994年6月17日北京市房地产管理局办理产权登记,登记房屋坐落为北京市1号,房屋间数3间,产权 ...
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。 李父之母张某莲于1988年死亡,张某莲之夫李某国于1983年死亡,经北京市西城区公证处公证,张某莲死亡后在北京市1号遗有房产四间,由李父继承。1991年李父对上述房屋进行了翻建,1994年6月17日北京市房地产管理局办理产权登记,登记房屋坐落为北京市1号,房屋间数3间,产权 ...
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名下,至2019年母亲去世前从未有人提出过异议,同时母亲就诉争房屋订立了公证遗嘱,原告提起过遗嘱继承之诉。另外,就原告所述房租是她交纳一节,1998年 无法认定原告与李大及陈小之间就涉案房屋形成了借名买房的合意。因此,原告现以借名买房为由要求被告协助其办理涉案房屋产权变更手续,无事实及法律依据,法院 ...
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满五年,需要缴纳营业税和个税,同时缴纳契税和产权转移登记税。 可选路径二:赠与 以赠与的方式办理过户。先办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定, 需要受赠人缴纳个人所得税,同时赠与过户也需要缴纳公证费。 可选路径三:继承 以继承的方式办理过户,但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下,不是很常用 ...
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的二分之一产权份额,按照被继承人陈XX所立遗嘱,由原告一人继承所有。继承后,系争房屋产权由原告周XX、被告张XX按份共有,各享有二分之一产权份额。 产权变更手续的义务,原告周XX、被告张XX有相互协助对方办理上址房屋产权变更手续的义务。因办理上址房屋产权变更手续所产生的费用由原告周XX、被告张XX根据 ...
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某将该房屋转让给案外人尹某,尹某于2009年12月18日取得上述房屋的产权证书。现二原告以本案诉称理由诉至本院,诉如所请。被告向本院提交2009年 8月17日以二原告名义办理出售本案诉争房屋的委托公证书卷宗一册,认为是二原告亲自与张某到被告处办理委托售房的公证书,被告办理公证委托书手续齐全,程序合法, ...
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转让价款,或要求卖方退还阴阳合同之间差价;国土部门依据无效的《房地产买卖合同》办理房屋过户手续,由于买卖双方交易的事实成立,并经双方共同提出申请,过户依然 的合同修改、补充或变更,不以公证或登记为生效要件。 四、买方能否请求法院判决卖方继续履约,并通过法院执行强制将房屋产权过户 案例:甲(卖方)、乙( ...
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争议房屋)赠与保姆许建容,并由被告办理了公证。因徐冯嘉在立遗嘱时并未取得上述房屋的全部产权,被告作为公证机关,理应对遗嘱内容的真实性与合法性进行 保姆许建容,就损害了原告的共有财产权。依照最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国继承法若干问题的意见》第38条1、《关于贯彻执行民法通则若干问题的意见( ...
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