北京市公房屋买卖合同 -案例分析搜索

购房合同注意13要点

为多栋房屋服务的管理用房，通俗来说，就是与这栋楼不相连的部分，比如说小区的物业管理用房等。在商品房买卖附件里应该有一个明确的说明，在主合同的第三的开通，一般来说，开发商会跟你说等到入住之后，比如说入住率是多少，但是目前北京市并没有明确的规定，说入住率达到多少才可以开通天然气，实际上跟开发商跟燃气公司 ...

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谨防购房合同中的十三个陷阱

为多栋房屋服务的管理用房，通俗来说，就是与这栋楼不相连的部分，比如说小区的物业管理用房等。在商品房买卖附件里应该有一个明确的说明，在主合同的第三的开通，一般来说，开发商会跟你说等到入住之后，比如说入住率是多少，但是目前北京市并没有明确的规定，说入住率达到多少才可以开通天然气，实际上跟开发商跟燃气公司 ...

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开发商擅扣留业主房产证被判返还

的房产证扣留。为此，两名业主将开发商告上法庭，要求开发商返还房产证。近日，北京市第一中级人民法院作出终审判决，认为开发商无权扣留业主房产证，判令开发商返还业主房产证。北京亚信房地产开发有限责任公司签订了《商品房买卖合同》，购买了亚信公司开发的新康园小区f2楼的房屋。2002年7月，亚信公司委托北京昌 ...

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父母与子女共同出资购房如何分割

了部分购房款。因此有高某、储女士的份额。据此，一审法院判决：位于北京：位于北京市房山房产归刘老太储女士三人共有。三、二审法院本案的争议焦点系某花园小区刘老太与高某、储女士的家庭共有财产。首先，某花园小区308号房屋是夫妻存续期间签订的买卖合同、按揭贷款合同，并登记在储女士名下，但购买该房屋的主要 ...

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公有住房的借名买房协议效力认定

原系王刚单位分配的公有住房，2000年5月25日，王刚与单位签订《房屋买卖合同书》，出资36203元(合同价款)购买此房，并登记在王刚名下。涉案房屋由王娟未在涉案房屋内居住。 2017年4月23日，王刚立代书遗嘱，由北京市华泰律师事务所律师作为见证人及代书人，签署《律师见证书》，大致内容为：涉案房屋 ...

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业主临时公约(2003年北京版）

的活动以及进行法律法规及政府规定禁止的其他行为。六、业主饲养宠物，应遵守《北京市养犬管理规定》及有关法律法规的规定，即时清理宠物粪便，乘坐电梯的，应当的物业时，应当要求新业主和承租人承诺遵守公约，并于买卖合同或租赁合同签署之日起一个月内，将房屋转让或出租情况告知物业管理企业。业主转让物业，应与 ...

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解读《婚姻法司法解释（三）》六大焦点

。那么离婚时房屋应该归谁？是否会出现“老公变房东让男人一片叫好、女人一片抓狂”的情况？【条款】第十条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人及其相对应财产增值部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。【解读】北京市律协婚姻家庭法律专业委员会副主任王芳律师肯定了第十条规定：“其实人们在争议 ...

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解读《婚姻法司法解释（三）》一

。那么离婚时房屋应该归谁？是否会出现“老公变房东让男人一片叫好、女人一片抓狂”的情况？【条款】第十条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人及其相对应财产增值部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。【解读】北京市律协婚姻家庭法律专业委员会副主任王芳律师肯定了第十条规定：“其实人们在争议 ...

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父母出资购房登记子女名下父母去世后其他子女主张继承案例

变动，但未及时更新不动产登记簿上的相关记载事项；三、作为不动产登记行为基础的买卖等法律行为无效、被撤销，不动产登记簿未及时恢复原登记情况导致的登记不实等各种费用均不是所有权确认的依据。综上所述，原告诉请确认姜某武名下位于北京市西城区一号房屋产权归原告姜某文一人所有的诉讼请求没有事实及法律依据，法院 ...

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房地产知识一百问

交易的资格。根据北京市商品房交易的相关法规规定，开发商只有具备《预售许可证》才能与客户签署正式的《预售契约》。在此提醒一下购房者，签合同前看清楚价格房产价格按取得所有权(使用权)的方式分为房屋销售价格和房屋租赁价格两种形式。 3.房屋销售价格房屋销售价格指房产所有权转移时买卖双方实际成交的价格。房产 ...

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