三层三间，但未领取过房屋所有权证。同月，原告甲与被告乙签订房屋买卖协议，约定价款30万元。协议签订后，被告乙付清房款，原告甲也将房屋交付给被告乙占有、使用 买卖契税的性质，是在房屋买卖有效后，由买受人向征税机关交纳的税目，其只在买受人与征税机关产生行政法律关系，与房屋买卖双方当事人之间没有民事上的权利 ...
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金方式支付房地产公司606288元，并在协议签订当日一次付清，这里的认购金应为购房款，而不是定金。首先，定金作为法定担保方式，需要在合同中明确约定 应当认定无效，但在起诉前取得商品房许可证明的，可以认定有效。 总之，双方当事人订立的认购协议书具备了商品房买卖合同的主要内容，且出卖人依据约定收取了购房款 ...
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下称建行市分行）与被告某房地产开发有限公司签订《楼宇按揭合作协议》，约定双方就被告开发的某小区住宅部分的商品楼宇销售进行按揭合作，建行市分行为该楼宇以按揭 ，开发商提供的担保是否包括抵押人死亡情形；第四，银行是够可以追索抵押人死亡后的违约金、利息；第五，仅办理了按揭合同抵押登记，抵押权是否有效。 是否 ...
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的解决：2001年4月，原债权人和债务人和白鸽集团有限公司达成和解协议：同意将原债务人的担保债务转由白鸽集团有限公司承担，清偿金额按7，776万元计算 具有借鉴意义。 折价以现金买断 这种方法就是债务双方通过协商，对债务总额进行一定比例的折价，而后债务方按照商定的付款方式和日程买断所有债务和连带责任， ...
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的交易行为无效。[1]本案中，光大银行国有法人股的转让未按规定进场交易，该转让协议的是否有效，遂成为当事人争议的焦点。有观点认为，在本案涉讼转让行为 《公司法》中阙如。最高人民法院和地方各级法院的司法实践，对于违反上述规定所形成的担保合同，基本上均确认为无效合同。同样的情况还出现在对《证券法》第一百四 ...
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交通管理部门可以在第一期治疗终结后组织调解，继续治疗的费用可以在征求医疗部门的意见后经双方协商达成赔偿协议，也可以另行提起民事诉讼。四、责任承担15、 规定进行审查，决定是否缓交、减交或免交。34、在交通事故中需承担民事赔偿义务的境外来华人员，离境前应当履行赔偿义务或者提供相应的担保。35、人民法院 ...
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高某与被执行人丁某是朋友关系。高某因购买住房需要资金，请丁某为其担保借款5万元。后高某因涉嫌交通肇事离家出走，下落不明。借款到期后，银行起诉高 共同财产的程序问题。 [分析] 在社会生活中，夫妻中的任何一方从事的民事法律行为，都可能影响夫妻双方的财产权利变化。一般情况下，在为家庭生活而谋取利益的行为中 ...
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二审法院认为，本案所涉融资租赁合同及担保函系当事人真实意思表示，合法有效，各方当事人之间形成了融资租赁担保合同法律关系；代办处在未收到支付依据即租赁物件 购买租赁物，从而证实融资租赁合同是否成立，从而明确担保人在合同中的担保责任。东营工行提供有关证据： 1、自备车联营协议，证明燃料公司用384万元购置 ...
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园林公司。熊某某作为担保人以其房产作为该买卖的担保。2002年2月19日，双方又签订一份《补充协议》，将原协议作如下修改：一、原2002年2月8日 其他债权利益，对椰松园林公司转让自已大皇棕的行为即使经过其本人追认，也不能认定协议有效。笔者的观点是否正确，需要审判实践中进一步验证，同时也需要法学界同盟 ...
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的清偿责任。 对本案来讲，原告信用社与砖窑厂、化工厂签定的担保借款合同合法有效，砖窑厂未按约偿还借款本息，应承担违约责任和付款义务，化工厂亦应承担连带 该笔漏债应由村委会承担连带责任。 二、化工公司的签收行为是否表明与原告形成新的担保关系 由于村委会的出售行为，化工厂已丧失民事主体资格。经过工商登记的 ...
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