的规定。担保合同条款具有独立性的特征。 二、原告以没有进行政府批准为由主张房屋买卖协议无效的理由也不能成立。 1、该合同已经有效成立。《中华人民共和国 。行为人非依法律规定或者取得对方同意，不得擅自变更或者解除。”结合本案，原被告双方签订合同时双方都具有相应的民事行为能力，意思表示真实，内容为法律允许 ...
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玮的诉讼请求。 2013年12月20日法院作出一审判决后，原、被告双方均未上诉。 评析 1.名为房屋买卖合同实为借款担保合同的判断标准。 目前，在民间借贷 中，实际上的出借人为保证债权的实现，利用借款人急需用款的心理，与借款人签订房屋买卖合同，当借款人未能按期偿还借款本息时，出借人则会在多次催收无果的 ...
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1、查询该房屋档案；2、以出售时市场价格为参考签订房屋买卖合同（包括网签买卖合同）；3、办理产权及土地证过户及签署相关文件；4、代缴相关税费；5、代收房 戴某某、王某违约金18万元。后双方均未上诉，该判决现已生效。陈某此次起诉系要求处理邓某某以邢某某的名义与其签订的《房屋买卖合同》及网签《存量房屋买卖 ...
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4日，原告吴某作为买方与曹某、陈某签订《买卖协议》一份，约定：“今有曹某自愿将北房四间及房后54厘米散水、棚子四间，南北长21.7米 某均为**村村民，均系同一集体经济组织成员，且双方之间的房屋买卖已经履行完毕，因此，原被告之间2006年6月4日签订的买卖协议有效。原告的诉讼请求，理由正当，证据充分， ...
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4日，原告吴某作为买方与曹某、陈某签订《买卖协议》一份，约定：“今有曹某自愿将北房四间及房后54厘米散水、棚子四间，南北长21.7米 某均为**村村民，均系同一集体经济组织成员，且双方之间的房屋买卖已经履行完毕，因此，原被告之间2006年6月4日签订的买卖协议有效。原告的诉讼请求，理由正当，证据充分， ...
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买卖合同》，约定徐某某以357,000元向郭某、郭某购买系争房屋。在付款协议中约定2003年9月10日支付77,000元，2003年10月30日前贷款 某某办理房屋产权过户手续。综上，徐某某与徐某某签订房屋买卖合同出于其当时真实意思表示，且双方事后亦实际履行了该买卖合同，虽然合同对于房款的支付、房屋的 ...
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签订了房屋和宅基地买卖协议，协议约定原告黄某将其自建三层楼一栋和宅基地一并卖给被告项某，共计20万元。协议签订后，被告项某付清了购房款20万 人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的相关规定，因为原被告在签订房屋买卖协议时，均为双方真实的意思表示，并不存在欺诈、威胁的违法情形，符合合同基本原则 ...
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河北新X房地产开发有限公司与河北望X房地产开发有限公司签订房屋买卖合同后，并未按合同约定实际交付房屋，事实上该房屋河北新X房地产开发有限公司已经分别于2005年5 判决的法律效力。综合以上分析，孙某与新X房地产公司签订的本案诉争房屋买卖合同系双方自愿签订，内容合法，并已经实际履行完毕，对其真实有效性 ...
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给他，在交完钱后，双方便到房屋登记管理部门办理了过户手续。李某一家在办完手续后立刻住了进去。这时王某闻讯而来，拿出自己手上的“房屋买卖协议”，主张李某买房在其后，房屋早巳答应卖给他，因而李某的买房行为无效，要求其搬迁出去。 [评析]关于张某与王某签订的房屋买卖合同是否有效， ...
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价款的行为。买卖房屋必须签订房屋买卖合同，并必须由买卖双方到房屋所在地的房管机关办理产权过户手续。这既是确立房屋买卖关系的必要程序和凭据，也是日后处理房屋买卖 定金可能不一定顺利返还。因此，在签定认购书时，双方在协议中应明确什么情况下客户有权要求终止协议，索回定金。认购书主要内容包括：1. 认购物业； ...
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