取暖费的事实。8.收据，用于证实张某文退还承租人押金及租金的事实。9.房屋抵押贷款合同，用于证实房屋抵押的事实。10.某银行个人信贷分期还款计划表，用于证实张某文是 当事人承担不利后果。张某文主张其与吴某涵之间就涉诉房屋存在借名买房的口头协议，吴某涵则主张实际的购房人系案外人李某强。 张某文虽提交了其 ...
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，予以改判。 李A向一审法院起诉请求：1、依法判决莽A、莽B、莽C履行口头协议的约定，将北京市1号房屋过户到李A名下;2、本案诉讼费由莽A、莽B、 合同，该合同系李A与北京B公司(以下简称A公司)于2007年1月4日签订，合同约定：李A委托A公司以258000元的价格购买北京市1号房屋。 莽A、莽B、 ...
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捺印，A房产经纪咨询有限公司在丙方处加盖公章予以确认。被告主张该份房屋买卖合同存在原告伪造的可能性，且是举证期限届满之后提交的证据，不予认可。本院认为该证据 的强制性规定，合法有效。双方应按合同约定诚信履行各自的义务，否则应承担违约责任。陈C死亡后，其与原告张A口头借名买房协议中的权利义务应由其继承人 ...
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辩称：涉案房屋及涉案车位确系2011年原告借用我名义购买，但当时双方曾达成口头协议，如果房屋增值，则对于超过200万元以上部分，原告以50%的比例补偿给 承诺积极配合办理相关手续。故在原告提出过户请求时，被告应当履行其配合过户的合同义务。根据原告提供的《本市户籍居民家庭购房证明》等证据，目前原告名下有 ...
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房屋后与王原甲达成口头协议，王原甲从杨五手中购买涉诉房屋，另外双方还口头约定待房屋可自由上市交易时，双方补签房屋买卖合同，且杨五需尽快 的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的 ...
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许以七千元价格将甲市乙区XX村89号宅院内房屋出售给原告许先生的口头协议有效。 五、律师点评 北京房产律师靳双权分析认为：当事人对自己提出的诉讼 证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。依法成立的合同，自成立时生效。首先，对于许先生、老许之间是否存在农村房屋买卖关系的认定 ...
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7月1日交房时为交付房屋有效证件时间不属实。对房款支付问题，双方口头约定在合同签订当天支付250000元，剩余房款在交付房屋后一月内支付完毕。原告与我们 归责于本人的事由未能参加诉讼，导致XX中院根据第三人许先生与被告达成的协议做出民事调解书确认被告将涉案房屋所有权在限期内转移给第三人许先生的调解内容 ...
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，并办理按揭贷款；原告支付首付款并按期还贷。后双方按照约定履行，被告将《商品房买卖合同》、相关票据等购房资料交予原告。房屋交付后，由原告装修并居住使用。现被告将 被告刘潇辩称，不同意原告的全部诉讼请求。原、被告之间就诉争房屋并没有达成口头协议，2009年，马超在该地块购买了一套房屋。后马超介绍被告到涉 ...
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涉诉房屋，定金2万元，认购价1171826.37元。当日赵括与A公司签订《商品房预售合同》，由赵括购买涉诉房屋，房价款为1171826元整。当日，赵军和向 积蓄，购买安度晚年的养老房，因退休年纪大，无法办理购房贷款，遂与赵括达成口头协议，约定借用赵括名义购房。借名购房是双方真实意思表示，原告是涉诉房屋 ...
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「点评」 笔者同意第三种意见，主要理由如下： 本案争议的焦点在于原被告签订的离婚协议中约定将原告所有的房屋赠与自己子女，该种行为是否有效？ 根据《合同法》第 因赠与合同属于非要式合同，其在形式上比较随意，即可以是口头上赠与，也可以以书面方式的赠与。据此第二种意见认为原告在离婚协议中将自己份额的房屋赠与 ...
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