被告经理见价格上涨，不愿如数供货，就给原告打电话，提出因货源紧张，要求变更货物数量，少供货，遭到原告拒绝。被告经理遂于次日通过租借“130”型号货车，装 再来分析一下被告的行为是否构成违约。第一种观点认为：被告并未构成违约，因为合同规定，被告应交付30车水泥，未说明以什么车型装载，被告以“130”型车 ...
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年7月，西电公司向国龙公司发函称：恰逢国家重点工程1000KV、750KV可控电抗器也在近期交货，造成了交货期的冲突，由于以上与国家重点项目的冲突 不能克服，其完全可以通过其他市场经济手段（如追加投入扩大产能、进行延期谈判合理变更合同、支付违约金等方式）予以规避，而不能将市场经营风险等同于不可抗力进而 ...
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柜台等委托给专门的商业管理公司或房产中介公司管理，自己不用操心找租户、签合同、管理等日常事务。市场正常情况下，这种委托管理模式还比较受青睐，特别是 很大负面影响。双方可根据合同的具体法律关系和约定，结合疫情这种不可抗力的外部影响程度依法处理，可以减免租金，追究违约责任，变更或解除合同等等。但是，开发商 ...
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委会处购买取得，L村村委会收取了购房款8.4万元。2001年2月12日，该房屋变更至蒋先生名下，L村收取了过户手续费420元。905号房屋自售出后一直由曾 的诉讼请求超过诉讼时效，该项主张没有法律依据，不予支持。双方均不要求在本案中处理合同无效的后果，对此不持异议。当事人可就合同无效的后果另案主张。...
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转让的影响。如甲方发现乙方抵押物有违反本条款的情节，甲方通知乙方当即改正或可终止本合同借款，并追偿已借出的全部借款本息。 3、乙方未经甲方同意不得将抵押物 （3）乙方的资产总额不足抵偿其负债总额。 2、甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款，须在事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前 ...
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、转让的影响。如甲方发现乙方抵押物有违反本条款的情节，甲方通知乙方当即改正或可终止本合同借款，并追偿已借出的全部借款本息。3、乙方未经甲方同意不得将抵押物 。（3）乙方的资产总额不足抵偿其负债总额。2、甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款，须在事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前， ...
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是指合同的全部内容自始不产生法律约束力。2) 部分无效合同部分无效合同是指合同的部分内容不具有法律约束力，合同的其余部分内容仍然按照无效的原因，分为：1) 的合同，属于意思表示不真实的合同，一半属于可变更或撤销的合同，但是如果还损害了国家利益，则属于无效合同。2) 恶意串通，损害国家、集体或第三人 ...
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张凤霞的代理费纠纷，由宝鸡市中级人民法院决定管辖。本案的诉讼即向美琼等人变更诉讼请求后重新提起的诉讼。在二审期间，经陕西省高级人民法院主持调解，熊萍自愿放弃 是在违背其真实意思表示的情况下签订的，或者该协议是法律规定的无效合同或可撤销合同，故对其要求撤销或宣告两份委托代理协议无效的主张，依法不予支持。 ...
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，抵押权击破了租赁关系，不再适用“买卖不破租赁”的原则。 二、租赁权设立的时间可恶意串通进行改动 如上所述，房屋租赁权与抵押权设立的先后顺序不同，对房屋买受人 三人的效力。例如《上海市房屋租赁条例》第十五条规定：“房屋租赁合同及其变更合同由租赁当事人到房屋所在地的区、县房地产登记机构办理登记备案手续。 ...
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要清楚标明，不能笼统地用“国内名牌”、“国际名牌”之类的字眼。5、验收方式可在合同上约定由政府质检站来验收，这样你就可以不为请质检站而另付费用。 尽量防止出现其他人代收工程款的情况。8、工程完工后不同的项目有不同的保修期，客户可依具体情况与公司商议，保留原证件或扣留部分工程款作为装修的质量保证金，9、 ...
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