月27日，原告北京市XXXX房地产开发有限公司(以下简称XX公司)与被告北京市KK房地产开发有限责任公司(以下简称KK公司)签订了《房产合作开发协议》，协议约定由原、被告 中并未对上述事宜进行具体约定，在交付车位时及其后的合同履行的过程中，被告KK公司也未对上述事宜提出异议，故本院对被告KK公司以上述 ...
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举证证明2011年6月9日的特快专递实际送达KKK公司，故同月15日的特快专递仅能视为通知KKK公司履行义务的期限，不构成对迟延履行的催告。第三，《 。本案中，提供销售人员系KKK公司的合同主给付义务。但是，由于合同未约定该义务的履行期限，本案不能认定KKK公司已迟延履行了该义务。XX公司发出特快专递 ...
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内所签署的一切有关文件，委托人均予承认，并由委托人承担一切法律责任。受托人有转委托权。委托期限：自签字之日起两年内。委托人与受托人不得单方终止合同。 交房的违约行为虽然造成了涉案房屋买卖合同交房履行的延迟，但考虑到涉案房屋已大幅升值，汪洋的违约情形对郑建国形成的实际损失并不严重，汪洋亦提及违约金过高 ...
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权力失衡。 因此笔者认为，如招标人违约不签订施工合同的，不仅要赔偿中标人实际损失，还应赔偿中标人基于合同履行可获得的预期利润损失。如中标人预期利润损失无法确定的 签订书面合同所致。因此，开发公司应对纠纷的产生负60%的责任，建设公司在中标后，在未签订书面合同的情况下即进场施工，后又以工程施工中无合同可 ...
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的行为已经构成违约，按照约定应向原告承担相应的违约责任。原告也曾表示其愿意一次性支付剩余房屋价款，要求被告继续履行合同。关于原告要求被告支付交付房屋违约金的 交付该房屋所遭受的实际损失。因此，对于原告所主张的违约金可以予以调整。原告要求被告支付逾期迁出户口违约金的请求，因该房屋现还未办理房屋所有权转移 ...
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元，并赔偿自2015年11月18日起至实际履行之日止按照中国人民银行同期活期存款利率计算的利息损失。 裁判理由： 浙江省宁波市镇海区人民法院经审理后 证明该卡系伪造卡，银行须承担储户存款被盗取的责任——吴宗飞诉中国建设银行股份有限公司宁波石碶支行储蓄存款合同纠纷案 案例要旨：在储户有证据证明存款被他人 ...
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合同约定和法律规定履行责任。双方合同虽约定为铁路运输，但原告认为被告全程均采用汽车公路运输方式，被告承认部分采用了汽车运输方式，但未提供铁路运输的 本案不予支持。 对被告反诉主张原告支付运输费3 700元的请求，双方对该金额予以确认，因运输合同已实际履行完毕，故被告反诉主张原告支付运输费3 700元， ...
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后当事人达成以物抵债协议但未实际履行，当事人诉请法院确认并判决履行的，人民法院应不予支持。经释明，当事人要求继续履行原债权债务合同的，人民法院应当继续审理 受领程度即可。对于抵债物不能完成交付或受领的责任，应适用《合同法》的总则性规定。 10，最高人民法院的相关判决认定以物抵债具有诺成性。以物抵债协议 ...
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由于与未婚夫分手无力支付房款，无法继续履行合同，要求解约。因此，庄云燕未按约定支付房款，构成了违约，其应当承担相应违约责任。关于定金，定金具有担保债权的功能 。关于居间服务费，A公司促成庄云燕与陈远辉签订房屋买卖合同，已完成居间义务，合同不能继续履行的过错不在A公司，A公司有权依照相关规定收取相应居间 ...
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以305万元的价格购买林菲名下的一套房屋，在合同履行的过程中，买卖双方应当按照国家以及北京市的规定缴纳税费，国家政策未规定的，由买方缴纳。自本合同签订之 过户手续，但由于林菲房产证丢失，致双方未能及时办理过户，林菲应对此承担一定的违约责任，但违约金数额过高，就此法院酌定为2万元。法院作出判决：1、宋春 ...
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