可撤销的合同，甲有权要求乙承担违约责任，此时乙的赔偿范围根据《合同法》113条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额 替代履行的。虽然形式上好像是购买走私物，应该无效。但是，从甲的角度，并没有购买走私物的意图。况且，走私物被查缴后又当如何处理？再一次拍卖？ ...
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），于本判决生效后十日内清偿； 二、城建集团对上述义务负连带清偿责任； 三、驳回原告的其它诉讼请求。 本案案件受理费12374.66元，鉴定费2000元， ××× [法理分析] 一、房屋拆迁协议属于合同的一种，当事人应按协议约定履行自己的义务，否则就要承担违约责任。虽然，当时并没有《合同法》，但《民法 ...
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由L公司退还；违约金80万元以及溢价损失属于重复主张，该房屋现在价值与签订房屋合同期间的价格基本一致，该项主张没有法律依据；交通费及精神损害抚慰金不属于被告承担责任范围； 人一并支付给出卖人；买受人向出卖人支付定金20万元。第七条违约责任中第三款约定：出卖人将该房屋出卖给第三人，导致买受人不能取得房屋 ...
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农村自建房屋有其约定俗称的禁忌和风水要求，如施工者未尊重当地风俗和房主的风水禁忌执意进行施工的，即使施工质量没有问题，也应当承担违约责任。近期东台法院审理了 已经违背了与程某某的装潢的初衷，违背了合同的目的，应当承担违约责任。 3、以减少价款或者报酬承担违约责任，应待在工程款结算时予以扣减。 违约责任 ...
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买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融 ，由于开发商的原因，导致购房者在一定的期间拿不到房产证的，购房者可以要求开发商承担违约责任。为了更好地维护自己的权益，购房者在签订购房合同时，最好约定 ...
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买卖协议退给我。后来因为原告一直不肯将该房屋买卖协议退还给我，我也没有完全按欠条还款，只在2013年8月份还了10000元，2013年11月份还了 ，已经解除合同。在合同解除后，被告董先生向原告胡先生出具欠条，约定了退还原告支付的购房款的数额及还款时间，且约定了逾期还款的违约责任，该欠条系双方真实意思 ...
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，遭到被告拒绝。被告未能如期履行交房义务，并拒绝承担逾期交房的违约责任。被告辩称，原、被告签订的《商铺认购合同》合法有效，原告诉称与事实不符。2014年11月28日被告曾公告交房。按照双方合同的约定由于政策性原因或者被告无法控制的原因导致工期延误的，被告有权据实延期交房。法院判决： ...
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合同，江蕙将房屋过户至刘芳名下，张韬支付剩余房款。江蕙反诉要求解除合同并承担违约责任。 关于履约情况，张韬称其在2012年10月14日、2012年10月27 是约定江蕙将房屋过户给该指定的人。因此，张韬要求江蕙将房屋过户给刘芳是没有合同依据的。根据合同约定，江蕙办理过户和张韬支付剩余房款没有先履行顺序 ...
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合同，江蕙将房屋过户至刘芳名下，张韬支付剩余房款。江蕙反诉要求解除合同并承担违约责任。 关于履约情况，张韬称其在2012年10月14日、2012年10月27 是约定江蕙将房屋过户给该指定的人。因此，张韬要求江蕙将房屋过户给刘芳是没有合同依据的。根据合同约定，江蕙办理过户和张韬支付剩余房款没有先履行顺序 ...
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并拒绝承担逾期交房的违约责任，原告诉至人民法院请求依法判令：1、请求依法判令解除原、被告于2013年5月31日签订的商铺认购合同。2、由被告退还 利益，但是也兼顾了中国国情。当下因为相关行政审批手续的繁杂，诸多的开发商在没有取得房屋预售许可证的情况下，开始预售在建房屋。许多买房者也在明知开发商“五证不 ...
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