刚出资348万元，原告出资240万元。只有原告还清被告胡某刚的欠款后，才能变更房产登记。 3．因为债务纠纷秦某达起诉了胡某刚。因此要拍卖涉案房屋。 能够排除执行的，人民法院应予支持；（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款， ...
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）为楼房，坐落为：朝阳区别墅全部，建筑面积共661．75平方米。（二）该房屋登记用途为住宅。第二条房屋权属情况及使用情况。（一）该房屋所有权证证号。（三 买卖三方合同》时，虽然不具有本市的购房资格，但因合同条款中约定被告在房产过户前可以变更买受人，而该约定并不违反法律和行政法规的强制性规定，故三方签订 ...
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的存在亦非是取得房屋所有权的依据。实际上，被告签订案涉1房的买卖合同并办理该房屋产权登记时，原被告从未就此为代持进行任何协商或约定，三方亦从未签订任何代持 及1房。2018年5月3日，李某倩与张某坪登记离婚，并签订了《离婚协议书》，存档备案于广州市番禺区民政局婚姻登记处，协议内容并未就涉讼房屋及1房 ...
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产权登记的约定：中银公司在商品房交付使用后365日内将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案；如因出卖人的责任买受人不能在规定期限内 物权法》的相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。因此当事人签订房屋买卖合同转移房屋所有权，买受人在办理 ...
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产权登记的约定：中银公司在商品房交付使用后365日内将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案；如因出卖人的责任买受人不能在规定期限内 物权法》的相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。因此当事人签订房屋买卖合同转移房屋所有权，买受人在办理 ...
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万元（已包括物业交割保证金5000元）。2016年7月8日，双方办理了网签备案手续。2016年7月24日，洪某于当日将房屋交付陈某居住使用。2016 税后，双方就洪某能否当日获得剩余购房款100万元发生争议，未能继续办理产权转移登记手续。合同履行就此延怠至今。关于办理公积金贷款面签及陈某获得批贷的具体 ...
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办理过户。办理过程中，因被告临时要求上涨房价及贷款银行缺少一份房管部门的备案文件导致过户未全部完成，各方约定在2016年10月25日继续办理过户事宜。 被告 ，原告的第1项、第2项诉讼请求没有相应的法律依据，不具备继续履行合同以及变更不动产权属的法定条件；因相应的法定交易程序没有履行，不具备交房的条件 ...
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协议是假，要求重新分割夫妻共同财产。根据王某、林某在民政局协议离婚时登记备案的《离婚协议书》约定：位于海淀区某小区201号楼房一处归女方林某所有 法定财产关系是允许夫妻双方通过约定加以改变的，这种约定即是关于财产权属问题的合同。 因此，涉及离婚协议中财产分割部分的协议内容，不仅受《民法典》婚姻家庭编 ...
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款，所以对于作为买卖标的的不动产的权利从债权转化为物权的期待，只要合同正常履行，所有权的变更是顺理成章的事，故原告应是涉案房屋的物权期待权人。同时根据 ，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。该房产虽未经登记备案亦未办理过户登记手续，但并不影响房屋买卖合同的效力，而人民法院查封时间在合同 ...
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给王某550000元。原告支付股权转让款后，钱某至今未协助原告办理股东姓名变更登记手续。故原告提起诉讼。 被告公司辩称对原告诉讼请求无异议。 钱某辩称： 第四十九条的规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。即使王某不是 ...
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